桃源湖名苑交房日期屢次推遲 開發(fā)商稱只差綜合驗收

信網(wǎng)1月8日訊 交房日期被多次延后，原來連單體驗收都沒有進行。市民孫先生在膠州市桃源湖明苑小區(qū)購房，合同約定2017年5月份交房，但是卻被屢次延后，開發(fā)商青島金方圓置業(yè)有限公司的閆經(jīng)理稱，只差綜合驗收就可以交房。不過信網(wǎng)(熱線0532-80889431)從膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該小區(qū)還沒進行單體驗收，目前沒收到任何開發(fā)商的驗收申請。

桃源湖名苑交房時間多次延后

2017年初，市民孫先生花費51萬元在膠州市李哥莊鎮(zhèn)的桃源湖名苑小區(qū)購房。購房合同上規(guī)定2017年5月1日之前交房，如果開發(fā)商不能按時交房，每天要按照購房全款的萬分之零點一向業(yè)主支付違約金，每月支付業(yè)主150元。

2017年5月1日，孫先生到售樓處詢問交房事宜時，被告知因為開發(fā)商資金出現(xiàn)問題，交房日期要延遲到2017年8月份。而8月份孫先生再次詢問售樓處的時候，工作人員表示最快元旦交房，“元旦我又去問，就說2018年8月份才能交房，違約金也不給，總是拿資金緊張來搪塞我們業(yè)主。”

開發(fā)商資金緊張導致無法驗收

桃源湖名苑小區(qū)的開發(fā)商是青島金方圓置業(yè)有限公司，信網(wǎng)聯(lián)系到青島金方圓置業(yè)有限公司，閆經(jīng)理表示之前沒有按時交房是因為開發(fā)商資金出現(xiàn)了問題，資金緊張導致無法辦理各項驗收手續(xù)，“現(xiàn)在我們各項單體驗收已經(jīng)結(jié)束，只差最后一步，就是房管局的綜合驗收了。”閆經(jīng)理稱目前正在準備綜合驗收申請等各項工作，具體什么時間能交房還不能確定。

關(guān)于違約金問題，閆經(jīng)理表示，違約金會按照合同支付給業(yè)主，但是因為目前資金還是不寬裕，所以希望和業(yè)主協(xié)商，等到交房之后再一并支付給業(yè)主，“如果業(yè)主理解我們，同意交房之后再一并支付違約金的話，我們最后支付違約金的時候可能還會每家酌情多支付兩三千。”

該小區(qū)還沒有進行單體驗收

對此，膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站的工作人員表示，目前桃源湖名苑小區(qū)的各項單體驗收還沒有開始，開發(fā)商提交單體驗收申請之后，建設(shè)單位就會組織、勘察，對施工單位也一并檢查是否合法等，如果存在問題，就會給開發(fā)商下發(fā)整改通知書，開發(fā)商整改之后再由膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站進行復查。

關(guān)于開發(fā)商不按照合同約定支付違約金，工作人員建議孫先生通過法律途徑解決。

信網(wǎng)全媒體記者 潘雅欣