青島嶗山區王家村17號地塊成交 距離石老人沙灘僅800米

原標題：嶗山區王家村17號地塊成交

7月8日，嶗山區王家村17號地塊成交，土地面積28畝，容積率2.0，起拍樓面地價22500元/平方米，起拍總價8.39億元，由4家企業經過197輪激烈競拍，最終由君一控股（青島海富房地產開發有限公司）成功競得，成交樓面地價26500元/平方米，成交總價9.88億元，溢價率17.8%。

該地塊采用了預申請機制，于5月29日至6月17日進行了預申請公告，預公告期間，有3家房地產企業提報了預申請，提升了土地供需匹配效率，有效降低了市場風險，獲得市場積極響應。

該地塊位于主城區稀缺的黃金地段，東鄰嶗山景區，南鄰濱海城市公園，距離石老人沙灘僅800米，自然稟賦得天獨厚，是臻享靠山望海高品質住宅的理想之地。

交通便利地鐵覆蓋，城市主干道松嶺路、銀川東路和香港東路交會于此，地鐵藍谷快線、5號線覆蓋；頂級文化、教育、醫療資源豐富，高能級文化資源云集，附近有市博物館、市大劇院、市會展中心等文化設施；頂尖教育資源集聚，周邊現有島城名校青島二中，采用北京十一中學辦學模式的金家嶺學校、松嶺路小學，片區內規劃有小學、初中；醫療資源就近服務，有青大附院、山東中醫藥大學附屬醫院等省內知名三甲醫院。

另外，李滄區鄭莊36號地塊當天底價成交，由青島青特產城集團有限公司競得，成交樓面地價9700元/平方米，成交總價5.3億元。

（青島早報/觀海新聞記者 吳冰冰）