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青島二手房成交量創新高 改善剛需紛紛入市

2015-05-19 09:37:53
來源:青島財經日報
責任編輯:亞麥

據青島網上房地產統計數據顯示,上周青島市二手房成交1012套,環比前一周上漲4.29%,同比4月第二周上漲44.16%。據悉,上周成交量又創新高,達到近兩年內最大值,單周成交量超越4月月末后兩周成交量。

據青島鏈家市場部統計數據來看,成交區域方面,市南區成交150套,原市北區成交216套,原四方區成交123套,李滄區成交143套,黃島區成交192套,嶗山區成交86套,城陽區成交102套,中心城區(市南、原市北、原四方、李滄、嶗山)共成交718套,占比70.95%,較前一周下降1個百分點。另外,據搜房網青島二手房數據中心的統計數據顯示,上周青島二手房住宅周掛牌均價14911元/平方米,環比下降0.09%,每平方米下降13元。其中,李滄區掛牌均價上漲最大,環比漲幅為0.24%;嶗山區掛牌均價下跌最大,環比降幅為0.18%。

據了解,上周二手房1012套的成交套數,創下兩年內新高。據青島鏈家市場部分析師劉爍介紹,近期市場最大的變化就在于改善型置業者開始廣泛入市,市場上130平方米以上的房源受到熱捧,而剛需型置業者在近期持續跟進入市,火爆程度雖不及3、4月份較為集中,但是成交量收窄幅度也不大,市場表現則為改善剛需齊入市的景象。

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