信網4月29日訊 4月29日，青島西海岸新區發布“房產新政11條”，打出穩定房地產市場“組合拳”，力促區域房地產市場平穩健康發展。據了解，“新政”涉及落實國家房產調控新政、放寬購房落戶條件、扶持人才安家創業、創新村改安置模式以及實行公積金異地繳存本地貸款等11個方面。

“新政”除嚴格落實國家“營業稅5改2”、首套普通自住房首付最低30%、貸款利率下限為基準0.7倍等政策外，還放寬了購房落戶條件：購買成套新建商品住房并取得新建商品房房地產權證或抵押證的，可申請落戶;新區戶籍人口也可通過購買新建商品住房實現區內戶口自由遷移。

而對于符合條件的駐區高校、科研院所、高新技術企業、重點搬遷企業單位職工團購商品住房，將會分檔給予10萬、8萬、6萬元不等的財政購房補貼。經新區評定的頂尖人才、領軍人才可按成本價購買國有公司商品住房，最高優惠50萬元。

創新村居改造實物安置補償與貨幣補償相結合的新模式，對采用貨幣安置補償的給予貨幣補償金額10%獎勵。

關于公積金貸款方面，“新政”先行先試，具有青島市戶籍、在省內異地繳存公積金的，在新區購買新建商品房可申請住房公積金貸款，不需異地審批。

“新政”還將科學把握土地供應節奏和時序，嚴格控制住房開發建設規模和進度。不再投資集中建設保障性住房，將通過收購、租賃存量商品房保證保障性住房供應;今明兩年不再大批量供應房地產開發用地;未開發房地產用地可轉型用于國家支持和城市區域功能缺失的產業和項目。對于科技類、產權式酒店類、旅游設施類產業地產，允許分割轉讓辦理產權登記，以激發市場主體活力，促進產業轉型升級。

信報全媒體記者 高鵬 通訊員 王文輝 孫俏