昨日，國家統計局發布了9月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。統計顯示，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個，這也意味著70個城市房價環比無一上漲。青島新房及二手房價格雙雙出現環比、同比均下跌的情況，其中新建商品住宅首次出現同比下跌，可見我市新房交易市場的“降價潮”在不斷深化。

【統計發布】

70個城市二手房價全部下降

    統計顯示，在新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況方面，與8月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環比價格變動中，最小降幅為0.4%，最大降幅為1.9%。

    與去年同月相比，價格下降的城市有58個，持平的城市有2個，上漲的城市有10個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為4.9%，最低為下降7.9%。

    二手住宅價格變動情況，與8月相比，70個大中城市價格環比全部下降。環比價格變動中，最小降幅為0.5%，最大降幅為2.0%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有52個，持平的城市有1個，上漲的城市有17個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為4.3%，最低為下降10.4%。

58個城市新房同比下降

    對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。他指出，9月份70個大中城市中，除廈門新建商品住宅價格環比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降。雖然房價環比下降，但降幅相比8月份有所收窄。

    與此同時，大部分城市房價同比出現下降。9月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數分別為58個和52個，分別比8月份增加了39個和20個；上漲的城市個數分別為10個和17個，分別比8月份減少了38個和20個。新建商品住宅價格同比上漲的城市中，除廈門上漲4.9%，其余城市漲幅均在2%以內；同比下降的城市中，最大降幅為7.9%，比上月擴大2.3個百分點。

青島新房二手房價格雙雙下降

    值得注意的是，9月份青島新建商品住宅（不含保障性住房）價格環比下跌1.4%，同比下跌1.6%。而8月份，青島新建商品住宅（不含保障性住房）價格環比下跌1.1%，同比上漲0.3%。這是我市新建商品住宅首次出現同比下跌的情況。

    9月青島二手房房價環比下跌1.0%，同比下跌2.6%，而8月這兩個數據分別為0.8%、1.4%。可見二手房下跌的幅度繼續擴大。

    綜上可以看到，9月，青島新房及二手房雙雙出現環比、同比均下跌的情況，其中新建商品住宅首次出現同比下跌，可見我市新房交易市場的“降價潮”在不斷深化。