“金三銀四”是樓市的傳統(tǒng)銷售旺季，在全國樓市回暖的大背景下，青島樓市也迎來了一波華麗的牛市行情。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，上周(3.13-3.19)青島樓市新房成交4024套，總成交面積414689.86平米，環(huán)比上周上漲6%。其中住宅成交3740套，總成交面積391264.71平米，環(huán)比上周上漲4%。

上周(3.13-3.19)青島新房每日成交數(shù)據(jù)（數(shù)據(jù)來源：青島網(wǎng)上房地產(chǎn)）

從上周新房成交數(shù)據(jù)看，7天中有3天成交量突破600套大關(guān)，創(chuàng)下3月份以來的新紀(jì)錄，值得一提的是，3月17日成交697套也創(chuàng)下了3月份單日成交新高。年后青島樓市一直保持溫和的復(fù)蘇勢頭，尤其是進(jìn)入到3月份以后，出現(xiàn)了量價齊漲的景象，許多樓盤甚至出現(xiàn)了已經(jīng)許久未見的“日光”。

上周(3.13-3.19)青島各區(qū)市新房成交數(shù)據(jù)（數(shù)據(jù)來源：青島網(wǎng)上房地產(chǎn)）

從各區(qū)成交情況來看，傳統(tǒng)剛需樓盤較為集中的區(qū)域成交情況依然良好，其中新黃島區(qū)成交突破900套，蟬聯(lián)青島區(qū)域“銷冠”，受益于新落戶政策，黃島樓市在年后行情火爆。而地鐵M1號線、青島東方影都等交通配套利好，以及更加親民的價格，又進(jìn)一步加快了青島人“一路向西”的買房進(jìn)程。

與上周不同的是，即墨市銷量在本周出現(xiàn)了大幅的上漲，上漲幅度超過了5成。另一方面，城陽區(qū)仍然是市內(nèi)七區(qū)中銷量最好的區(qū)域，便捷的交通以及超低的價格，讓許多首次置業(yè)者選擇在這里落戶。卓越蔚藍(lán)群島、中歐國際城等樓盤憑借自身的優(yōu)良品質(zhì)，以及完善的生活教育配套，受到了購房者熱捧。

如果說3月上旬對青島樓市來說仍然是一個預(yù)熱期，那么現(xiàn)在的青島樓市可以說已經(jīng)真正的步入“金三”回暖的軌道之中。在購房者買房熱情高漲的同時，開發(fā)商們也在加快推盤的速度，保利香檳國際、海信花伴里、中海藍(lán)庭等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目均會在3月底4月初推出他們的新房源。