青島發(fā)文：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕公積金貸款

原標(biāo)題：青島發(fā)文：開發(fā)企業(yè)不得拒絕公積金貸款 拒不整改暫停網(wǎng)簽

6月3日，市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為保障職工正常使用住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知，通知提到，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，簽署不得拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。對(duì)經(jīng)查實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款的，限期改正，拒不整改的，暫停預(yù)售項(xiàng)目網(wǎng)上簽約和預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的資金撥付。通知自2020年6月3日起施行，此前已簽訂購(gòu)房合同的，按合同約定的付款方式執(zhí)行。

通知提到，精簡(jiǎn)材料提速增效。市住房公積金管理中心要嚴(yán)格落實(shí)貸款合作項(xiàng)目“預(yù)售簽約”條件，進(jìn)一步深化“一次辦好”改革，精簡(jiǎn)貸款證明材料，優(yōu)化貸款辦理流程，提高住房公積金貸款審批、發(fā)放效率，確保貸款資金及時(shí)到位。加強(qiáng)銷售行為管理。加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，簽署不得拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款。

同時(shí)強(qiáng)調(diào)，切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)督檢查。房地產(chǎn)管理部門和市住房公積金管理中心要建立信息共享和協(xié)同治理機(jī)制，聯(lián)合開展拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房問題專項(xiàng)整治行動(dòng)，切實(shí)解決房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕購(gòu)房人使用公積金貸款問題。暢通投訴舉報(bào)渠道。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)阻撓或拒絕購(gòu)房人選擇使用住房公積金貸款的，可通過市住房公積金管理中心熱線12329投訴反映。

通知明確，加大聯(lián)合懲戒力度。對(duì)經(jīng)查實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款的，市房地產(chǎn)管理部門和市住房公積金管理中心要責(zé)令限期改正，拒不整改的，暫停預(yù)售項(xiàng)目網(wǎng)上簽約和預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的資金撥付，并記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案。(記者 于紅靚)