佳兆業悅峰延期交房40多天 開發商逃避違約金賠償問題

信網2月3日訊（記者 李鑫邦）近日，不少佳兆業悅峰的業主投訴，自己所在的小區延期交付40天，還把責任歸結于疫情，對于賠償問題更是避而不談。“小區東側的圍墻還存在偷工減料的情況，圍墻強度完全達不到國家建筑工程質量標準。”一部分業主告訴信網（0532-80889431）。對此，城陽區住房城市建設管理局的工作人員表示，對于業主提出的問題，相關部門將督促開發企業盡快整改，延期交付產生的違約金，也會督促開發企業與業主進行溝通，妥善處理。

佳兆業悅峰延期交房

據了解，佳兆業悅峰位于青島市城陽區薈城路777號，由青島佳科房地產開發有限公司開發建設，該項目于2020年6月開盤，因為周邊配套較為齊全，交通也十分便利，便吸引了不少市民來此置業，許先生就是去年在該項目購買了一套商品房。

據許先生所述，在購房時無論是置業顧問還是購房合同，都清楚表示交付時間為2022年11月30日，因為馬上臨近交房日，爛尾風險較小，才決定購買，但是沒想到，到了交付日前期，開發商卻下達了一則延期交房通知書。許先生稱，根據通知書上的說法，房屋是因為受疫情管控等不可抗力因素，影響了項目的建設、驗收及交付，所以將對房屋交付進行順延至2023年1月9日交付。“在建設期間，旁邊的樓盤都在正常施工，而佳兆業的工地卻停工，還把責任都推給‘疫情不可抗力’，雖然現在交房了，但延期40多天，開發商還逃避違約金的賠償問題，實在讓人無法接受。”許先生說到。

東側圍墻焊接不牢固

許先生表示，除了延期交房的問題外，小區東側圍墻還存在偷工減料的情況，“東側的圍墻輕輕碰一下就會發生搖晃，焊接的一點都不牢固，根本起不到防護及安全的作用。”許先生說。

除了上述提到的問題外，還有不少業主表示，該項目在購房初期還規劃了各種娛樂設施及綠化道路燈，“交房的時候去看過，當時承諾的這些東西根本就沒完成，也不能使用，地面也都沒有處理，這種完全不符合交付條件的情況下，根本不知道它是怎么通過驗收的。”一位業主說。

針對以上情況，信網多次撥打佳兆業悅峰的開發商青島佳科房地產開發有限公司的電話，工作人員告訴信網，自己并不清楚詳細情況，也無法回答媒體提問，所以將會記錄相關情況，稍后會有其他工作人員進行回電解答，但截至發稿前，信網并未收到任何回應。

建設單位正在組織人員維修圍墻

隨后，城陽區住房城市建設管理局的工作人員表示，該項目于2023年1月5日取得了竣工驗收備案證，并在1月9日-1月13日進行了集中交付，關于違約金的賠付問題，相關部門也會督促開發企業積極與業主溝通協商，妥善處理好違約金的賠付問題。

對于小區東側圍墻的問題，建設單位目前正在組織人員進行更換及維修，另外，在今年1月10日，也組織了業主代表在城陽區住房城市建設管理局進行相關答復，并要求業主代表將相關答復情況告知其他業主。