達(dá)觀天下二期延期交付兩年多 開發(fā)企業(yè)同意提高違約金賠付比例

信網(wǎng)2月13日訊（記者 李鑫邦）膠州的達(dá)觀天下很出名，但出名的原因卻不是房子蓋得有多好，而是多次延期交付，敗了自己的口碑。如今，距離合同上約定的交房時間已經(jīng)過去兩年多，工地還是半停工的狀態(tài)，這讓購房者看不到交房的希望。據(jù)了解，目前達(dá)觀天下屬地的上合示范區(qū)管委會已經(jīng)約談了開發(fā)企業(yè)，要求積極回應(yīng)業(yè)主關(guān)心的工程進(jìn)度及違約賠付等問題，加快組織強(qiáng)趕工期，盡快達(dá)到交付條件。

趙女士是達(dá)觀天下二期的業(yè)主，延期交房這事在她買房后不久就出現(xiàn)端倪，“工地上干活的人很少，基本可以說沒有進(jìn)展。”果不其然，到了合同約定的交房時間，開發(fā)商青島東方聆海置業(yè)有限公司以疫情為由，將交房時間推遲至2021年7月，到期之后又將時間改到了2021年年底。而到了2021年年底，房子并沒交付，開發(fā)商也沒有再就交房時間做出新的承諾。“最近我去工地，工人說施工已經(jīng)接近收尾了，但后續(xù)還有一些室外管網(wǎng)和地庫結(jié)構(gòu)要處理。”趙女士說，直到現(xiàn)在，自己也不知道拖延了這么久的房子到底什么時候能交付。

對于多次出現(xiàn)的延期問題，青島東方聆海置業(yè)有限公司并不避諱，坦言之前停工是因資金問題導(dǎo)致，目前正在找尋融資方。

針對上述問題，達(dá)觀天下屬地的上合示范區(qū)管委會表示，此前已分別在2021年與2022年與膠州市住房服務(wù)保障中心一起約談了開發(fā)企業(yè)，也組織開發(fā)企業(yè)與業(yè)主召開了專題會議，協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)提高違約金賠付比例，并達(dá)到了業(yè)主預(yù)期的賠償標(biāo)準(zhǔn)。同時就項目建設(shè)后續(xù)的資金籌措、涉訴資產(chǎn)解封等問題也進(jìn)行了督促，要求建設(shè)方加大資金籌措力度，多渠道推動解決。

另外，上合示范區(qū)管委會也向開發(fā)企業(yè)總部安徽省恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司發(fā)出公函，督促企業(yè)積極推進(jìn)項目建設(shè)，保障項目交付。