信網(wǎng)4月9日訊 “找裝修公司裝修房子卻被一拖再拖，遲遲不能交房入住。”信網(wǎng)(06532—80889431)了解到，青島西海岸新區(qū)的宮女士通過青島東億之家裝飾公司裝修了一套新房，到目前為止，裝修公司已經(jīng)超出合同約定4個多月的時間，一直未能裝修完成，期間宮女士多次與其協(xié)商，卻沒能得到有效解決。青島東億之家裝飾負(fù)責(zé)人張先生承認(rèn)確實(shí)延誤了不少時間，愿意支付2萬元作為賠償。

兩次超出合同約定期限

2017年9月下旬，宮女士通過朋友介紹選擇了青島東億之家裝飾公司，全包裝修下來，總共需花費(fèi)10萬元。宮女士首先支付5萬元，剩余的分次結(jié)清，并于2017年9月25日簽訂了裝修合同，當(dāng)年10月23日，宮女士又交了2萬元的中期款項。

宮女士告訴信網(wǎng)，裝修的前一個月一切正常，后來她時不時去新房看時，發(fā)現(xiàn)沒有一個工人，多次打電話向東億之家問詢，每次都被告知正在裝修。“距離竣工時間還有5天，裝飾公司卻說保證能按時完成。”

宮女士說，新房只是鋪好了地磚、瓷磚、廚房刮了膩?zhàn)樱隽说蹴敚渌募揖叨紱]裝，到目前為止，仍是這樣一個狀態(tài)，沒有絲毫進(jìn)展。

信網(wǎng)在雙方簽訂的合同中看到，雙方約定開工時間為2017年9月28日，竣工時間為2017年11月28日，工程總用工時間為60天。

然而，合同竣工時間已經(jīng)過去，宮女士不斷聯(lián)系裝修負(fù)責(zé)人，卻被多次拖延。直到2018年1月份，距離雙方約定的時間已經(jīng)超出兩個多月，負(fù)責(zé)人答應(yīng)造成的損失由他們?nèi)?/p>

“因為房子要給父母住，現(xiàn)在裝修延遲，老人無法入住，期間的房租費(fèi)用總共4800元，東億之家負(fù)責(zé)人說后果由他們承擔(dān)。”宮女士告訴信網(wǎng)，為謹(jǐn)慎起見，就讓負(fù)責(zé)人寫了一份保證書。

信網(wǎng)在宮女士提供的保證書上看到，青島東億之家裝飾從今年農(nóng)歷正月十六開工，為期一個月的時間，保質(zhì)保量完成裝修，如若不然，將退款七萬元，且承擔(dān)4800元的房租費(fèi)。

顧客要求解除合同并賠償6萬元

基于之前的事情，宮女士自從正月十六開工以來，每天都會去新房看看，可是工人還是經(jīng)常不在，房子還是老樣子。于是，她又電話聯(lián)系負(fù)責(zé)人張先生，這次得到的答案是櫥柜燈家具已經(jīng)向廠家下單了，但因為中途運(yùn)送問題給耽誤了。“我當(dāng)時不太相信他們的說法，讓對方提供下單憑證，但東億之家說沒有，后來我反復(fù)問，他才承認(rèn)確實(shí)下單晚了。”宮女士說。

一次次的違約令宮女士徹底失望，她不想再讓東億之家裝修，只是希望對方按照保證書上約定，將7萬元裝修款和4800元房租全數(shù)退還，因為裝修期間也有工人費(fèi)用，自己也愿意承擔(dān)一部分，要求退還6萬元，但這一方案遭到東億之家負(fù)責(zé)人張先生的拒絕。

東億之家愿賠償2萬元

信網(wǎng)聯(lián)系了青島東億之家裝飾負(fù)責(zé)人張先生，他承認(rèn)確實(shí)超出了合同約定的竣工時間，目前新房裝修基本上完成，還剩下家具部分。張先生說，農(nóng)歷正月十六開工以來，因為打通陽臺后，發(fā)現(xiàn)有裂痕，所以處理了幾天，才又一次延期、現(xiàn)在已經(jīng)為顧客定制了家具，不能退。

張先生告訴信網(wǎng)，自己愿意承擔(dān)因為裝修耽誤時間導(dǎo)致的1年的房租費(fèi)用，作為補(bǔ)償再拿一萬元，總共2萬元。“我們?yōu)閷Ψ窖b修了房子，只是耽誤了一些時間而已。”張先生說，各種費(fèi)用已經(jīng)產(chǎn)生了，而且材料也用了，顧客要求退還6萬根本無法接受，如果宮女士同意繼續(xù)裝修，最晚一個月就能完成，如果不同意，那么自己也只能賠付2萬元，否則只能通過法律途徑解決。

針對此事，山東新島律師事務(wù)所高律師認(rèn)為，宮女士和東億之家裝飾公司的糾紛視為合同糾紛。裝飾公司在合同規(guī)定時間內(nèi)沒有按時完成裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。后期，裝飾公司簽訂的保證書可以視為合同的變更，對于又一次的延期，要看其保證書是否明確規(guī)定裝修的完成程度。如果宮女士想要解除合同，裝飾公司履行比例可作為賠付或者返還的一個重要參考。 信網(wǎng)全媒體記者 叢黎