信網11月17日訊 2015年4月，曹先生花130余萬元購買了市北區連云港路76號民建大廈的一套住宅房，合同約定2016年10月31日交房。但由于開發商內部糾紛，項目停工了大半年，房子無法按期交付。11月15日，20余名業主到售樓處討個說法，信網(0532-80889431)從開發商日照安泰集團獲悉，安泰廣場(原名民建大廈)包含一座住宅樓和兩座商業樓，目前住宅樓主體和內裝都已結束，兩座商業樓今年春節前后工程收尾，但辦手續需一段時間，竣工驗收時間還不能確定。

安泰廣場延期交房，業主無奈只能租房

位于青島中央商務區核心地段，西臨連云港路，與萬達廣場、卓越大廈近在咫尺……2015年4月，這個名叫民建大廈的樓盤所處的優越地理位置吸引了曹先生，雖然近15000元/㎡的房價和130余萬元的總房價對他來說并不便宜，但他還是選擇了在此置業。

根據購房合同，他在2016年10月31日前就能拿到新房。可當11月1日收房時，卻被澆了一頭冷水。“當時我兒子先到了售樓處，他一通電話打過來稱房子交不了，我頭都蒙了。”

早在2016年上半年，曹先生就發現了端倪。民建大廈分為兩座商業樓和一座29層的住宅樓，住宅樓在他買房時就已經有了輪廓，但卻在2016年停工半年多，連售樓處也關了門，甚至后來直接改名為安泰廣場。“當時我隱隱擔心能否按期交房，現在不得不仍繼續支付每月4000元的房租。”

股東撤出，項目不得已停了半年多

11月15日，信網來到安泰廣場售樓處，20余名業主擠得熙熙攘攘，正拿著合同跟開發商討個說法。

“何時能交房?違約金能否按照合同規定給?延期交房了不給個書面說明嗎?”站在售樓處大廳回答問題的是開發商日照安泰集團孫先生和楊女士，但答復顯然不能讓業主們滿意。

根據楊女士的說法，未按時交房的原因正是前段時間長達半年多的停工。“由于股東撤資，預售回款又比較慢，項目不得已停了半年多，現在資金鏈沒有問題，施工在正常進行。”

楊女士說，目前住宅樓主體和內裝都已結束，兩座商業樓在明年春節前后就能收尾。但由于土地證等相關證件全都綁在一起，無法單獨辦理住宅樓的竣工驗收。“驗收時間還不能確定，少則三五個月，多則七八個月。”

仍在建設的商業樓

而對于業主要求的書面聲明，楊女士表示業主們手持的預售合同合法有效，再出聲明沒意義，業主也不需擔心。“如果真出現如業主擔心的拿物業費抵扣違約金，也得在業主同意基礎上進行。”

業主質疑違規交房，開發商表示無可奉告

“為什么樓上已有業主開始裝修?”現場業主對開發商違規交房提出了質疑，對此，日照安泰集團的孫先生僅表示無可奉告。

對此，市北區政府進行了落實，商務區工作人員從開發商處了解到，2017年5月1日左右可交房。而對于開發商延期交房的情況，雙方可按購房合同約定協商解決。如雙方協商不成，可通過法律途徑解決。

信網全媒體記者 劉裕