摸底青島八大區(qū)域真實(shí)房價(jià) 市南區(qū)逆市上漲

【城陽區(qū)】近郊超低價(jià)盤震撼樓市

惜夏板塊遍布低價(jià)盤

官方數(shù)據(jù)：6785元/㎡

真實(shí)價(jià)格區(qū)間：3900-22000元/㎡

在近郊超低價(jià)盤的推動(dòng)下，城陽平均房價(jià)最終跌落至“6字頭”，環(huán)比下降近5%，是全市降幅最大的區(qū)域。

總體上來看，北岸新城中心城區(qū)樓盤堅(jiān)挺，部分已超過萬元線，萬科玫瑰里算是該片區(qū)的“天花板”，小高層均價(jià)11000元/㎡，已非剛需一族所能企及，目前沒有出現(xiàn)明顯的降價(jià)現(xiàn)象。

反觀偏遠(yuǎn)一些的惜夏板塊與白沙灣，當(dāng)下正處于全市樓市“冰點(diǎn)”。下半年問世的泰晤士小鎮(zhèn)、青島碧桂園幾個(gè)項(xiàng)目，均打出“3字頭”或“4字頭”的超低起價(jià)吸引剛需人群，白沙灣的卓越蔚藍(lán)群島高層均價(jià)6500元/㎡，這幾個(gè)項(xiàng)目開盤之時(shí)取得了不錯(cuò)的銷售業(yè)績，極大影響了城陽區(qū)整體房價(jià)。