市城鄉(xiāng)建設委昨日下發(fā)通知，自即日起，我市部分民用建筑項目全面執(zhí)行綠色建筑標準，包括藍色硅谷、紅島經(jīng)濟區(qū)、青島西海岸新區(qū)所有新建民建項目，全市范圍內(nèi)的新建政府機關辦公建筑、學校、醫(yī)院、大型保障房項目等必須達標。 記者 劉蘭星
要求
新區(qū)建筑至少達“一星”
市城鄉(xiāng)建設委、市規(guī)劃局、市國土資源和房屋管理局聯(lián)合下發(fā)了 《關于部分民用建筑項目全面執(zhí)行綠色標準的通知》。《通知》要求，藍色硅谷、紅島經(jīng)濟區(qū)、西海岸新區(qū)所有新建及處于項目建議書、可行性研究或初步設計階段的民用建筑項目，即日起全面執(zhí)行綠色建筑標準，至少達到一星級。
全市范圍內(nèi)的新建及處于項目建議書、可行性研究或初步設計階段的民用建筑項目，符合下列條件的，也要全面執(zhí)行，主要包括政府機關辦公建筑;由政府投資或以政府投資為主的公益性建筑，包括學校、醫(yī)院、圖書館、博物館、科技館、體育館、社區(qū)服務中心、社會福利設施等;列入年度建設計劃、由政府投資集中興建、規(guī)模在兩萬平方米以上的保障性住房項目;單體建筑面積超過兩萬平方米的大型公共建筑，包括機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等。
《通知》還鼓勵已經(jīng)辦理施工許可手續(xù)、但僅啟動基礎工程的建筑項目按照綠色建筑標準建設，由建設單位交由原設計單位按照不低于一星級綠色建筑標準進行優(yōu)化設計。
標準
綠色建筑共分為三級
據(jù)了解，綠色建筑是在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑的核心是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境，精髓是因地制宜。綠色建筑通過規(guī)劃設計、建筑材料的選用、房屋供能系統(tǒng)等多方面的措施，使房屋達到相關標準和要求。
目前，綠色建筑共分為三個級別，分別為一星、二星和三星。到去年年底，青島市已有24個項目獲得國家綠色建筑評價標識，其中，達到綠色建筑一星、二星兩個標準的項目面積超過139萬平方米。根據(jù)計劃，青島今年將完成綠色建筑200萬平方米，其中至少10個項目獲得國家綠色建筑星級評價標識。
已建成的綠色建筑中，采用了不少新的技術，有的住宅樓裝有專用的通風設施，房間會自動換新風，市民住進了“會呼吸”的房子。有的小區(qū)采用了污水源或海水源作為能源，冬夏兩季提供冷風和暖氣，減少了污染物的排放。所有的綠色建筑均采用了外墻外保溫技術，使房間的隔熱和保溫效果達到了規(guī)定的要求。
計劃
完成綠建千萬平方米
根據(jù)我市出臺的綠色建筑三年行動計劃，“十二五”期間，完成新建綠色建筑1000萬平方米，到2015年末，25%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求。
新增可再生能源建筑應用面積1500萬平方米，可再生能源在城鎮(zhèn)新建建筑中的應用面積達到30%以上。完成住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目10個，完成集中供熱既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造650萬平方米以上，完成公共建筑和公共機構辦公建筑節(jié)能改造400萬平方米。創(chuàng)建3個以上綠色生態(tài)示范區(qū) (青島西海岸新區(qū)、紅島經(jīng)濟區(qū)、藍色硅谷)，創(chuàng)建3個以上綠色生態(tài)示范社區(qū)。
綠色建筑指標
近日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布公告，批準《綠色建筑評價標準》為國家標準，編號為 GB/T50378-2014，自2015年1月1日起實施。原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006同時廢止。國家級《綠色建筑評價標準》自2006年首次發(fā)布實施以來，有效指導了我國綠色建筑實踐工作。據(jù)悉，新標準主要在“定位與原則”和“評價方法”上做了調(diào)整。新國標將標準適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商業(yè)建筑和旅館建筑，擴展至各類民用建筑;明確將評價分為設計評價和運行評價，在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標基礎上，增加施工管理，體現(xiàn)了綠色建筑的全過程控制，“施工管理”一級指標在運行標識階段參評。
新標準最突出的一點就是從條數(shù)計數(shù)法判定級別，改為分數(shù)計數(shù)法判定級別。比如在節(jié)能指標中針對玻璃幕墻方面，現(xiàn)行指標對玻璃幕墻的開啟面積有定性要求：“建筑玻璃幕墻具有可開啟部分或設有通風換氣裝置”。新國標(報批稿)則對玻璃幕墻的開啟面積有定量要求：不小于5%但小于10%，得3分;不小于10%但小于15%，得7分;不小于15%，得10分。未來建筑在申報綠色建筑項目需注意，可以減少玻璃幕墻的設計，若建筑立面采用玻璃幕墻，則要考慮開啟面積。
綠色建筑七大指標
節(jié)地節(jié)能節(jié)材節(jié)水
室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
運營管理施工管理
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