左為海信湖島世家1期的走廊吊頂，右為該樓盤2期沒有吊頂

業主在海信地產售樓處前拉橫幅

信網10月24日訊 新房未交，火倒先上，這樣的事發生在青島海信湖島世家2期的業主身上。近日，有業主在查看期房施工進度時，發現自家門前走廊沒有安裝吊頂，只是簡單粉刷了一下，這與看房時的樣板間設計明顯不同。無獨有偶，相繼有其他業主發現了同樣問題。為了消失的吊頂，自今年9月份以來，2期業主集體維權多次，可是開發商單方面以“臨時取消”答復了事。

“海信地產不守信用，湖島世家2期擅自取消了走廊吊頂，這跟原設計不符。”10月21日，市民王先生撥打信報全媒體熱線(0532-80889431)反映說。記者隨后來到了青島市北區興隆路與瑞昌路交匯處的海信湖島世家樓盤，見到了王先生。記者采訪得知，王先生是外地人，在青島工作，于去年貸款買了湖島世家2期的房子。房子是期房，交付日期定在15年年初。眼看著2期房子進入施工尾聲，王先生迫不及待去現場看進度，沒想到這一看看出了問題。

“門前走廊頂上，本來是要裝吊頂的，但我家門前的走廊，只給簡單粉刷了一下，這跟樣板間不一樣。”王先生帶著記者來到家門前，指著頂部說。記者注意到，走廊頂部做了粉刷，中間位置裝了一個白色吸頂燈，再無其他裝飾。而樣板間門前走廊頂部，安裝的則是吊頂，四周設計成亮黑色，搭配多個鐳射燈，凹凸有層次，顯得更精致。看著差別明顯的兩種設計，王先生后悔地說：“當初看湖島世家的房子，一開始不是很滿意，覺得位置有點偏，但是參觀了樣板間之后，覺得還不錯。特別是走廊設計大氣，給它加了不少分。為了保險，當時我還專門問銷售經理，他說新房走廊也裝吊頂，保證跟樣板間一樣，我這才下了決心買湖島世家。”

記者走訪發現，不只有王先生家門前的吊頂取消，2期幾個樓盤走廊除了個別有管道的樓層，吊頂幾乎都取消了。在發現問題后，2期業主們先后給開發商海信地產反映訴求，寄望于開發商能夠將吊頂給換上，可是最終得到的答復居然是“統一取消吊頂”。

王先生告訴記者：“一開始開發商說登個記，跟領導反映，后來直接說是‘海信內部決定在建的剛需盤全部臨時取消吊頂’，就再沒有下文了。”至于臨時取消吊頂的原因，有同為2期業主的劉女士跟記者透露，“開發商解釋說是‘海邊潮濕，吊頂會發霉掉皮，為了業主的安全考慮，所以取消了吊頂’。”但是這種解釋，在業主看來太牽強，根本原因還是開發商縮減成本。

與之相比，湖島世家1期已經于今年4月份交付了2棟樓，走廊均吊了頂。在2期的業主看來，是否吊頂不是簡單的安全問題。劉女士分析說：“2期的房價比1期高，反而不吊頂了。吊頂多少錢，粉墻才多少錢，正常人都知道，現在市場不景氣，開發商資金緊張想著法子省錢，在吊頂上動手腳，這明顯侵犯了業主權益。再說這剛需盤怎么成了吊頂取消的理由了，湖島世家交的是2.9元的物業費，這應該不是剛需樓盤的物業費水平吧。”

為了求證業主的說法是否屬實，信報全媒體記者撥打了海信地產400客服電話，有客服人員介紹說，湖島世家2期和3期的走廊吊頂確實取消了，但是對取消的原因并不知情。“我們只是得到了湖島世家項目部的通知，具體原因他們也沒跟我們解釋。”客服人員說。為了查清吊頂取消的原因，記者走訪了海信湖島世家的售樓處，在表明來意后，前臺工作人員稱，對情況并不了解，同時項目負責人也不在，無法答復，只是記錄了記者的聯系方式。但截至發稿，記者未得到答復。期間記者多次致電海信地產公司提出采訪要求，但在留下聯系方式后，同樣石沉大海，未有回音。

“開發商一向這樣，能拖就拖，在我們業主身上也是如此。”王先生告訴記者。為了維護自身權益，湖島世家2期業主不得不聯合起來，多次在售樓處前拉橫幅抗議，要求海信地產遵循購房時的約定安裝吊頂，但是收效甚微。面對如此光景，業主紛紛感到心寒。“吊頂臨時取消，反映的是開發商的誠信問題，為什么同一小區，同樣的物業費，同樣的購房承諾，海信地產可以單方隨意變更?它已經涉嫌虛假宣傳了。”王先生向記者指出。

對于業主的指責，記者咨詢了青島誠遠律師事務所郝華君律師。郝律師對此表示，業主與開發商之間，應當以合同為準。如果合同中寫明走廊安裝吊頂，那么開發商就屬于違約。如果沒有寫明，則建議雙方協商處理。信報全媒體將對此事跟蹤報道。(文/圖 信報全媒體記者 部分圖片由業主提供)