各個城市出臺了不同的措施來化解樓市庫存，這些措施對購房者的意愿有什么影響?財經頻道《中國經濟生活大調查》面向中國10萬家庭進行入戶問卷調查。2016，哪兒的房子最被看漲?哪些人最愿意買房子?關于樓市老百姓的感受如何，我們一起來看看!

2016，哪兒的房子最被看漲?中國經濟生活大調查發現，十萬受訪者中，對三線樓市的看漲預期高于一二線樓市，其中認為2016三線樓市房價上漲的比例為44.56%，一線：37.77%，二線39.95%，而西藏(65.50%)、寧夏(63.11%)、和青海(52.06%)成為預期房價上漲比例最高的省份。

中國經濟生活大調查發現，十萬受訪者中，對三線樓市的看漲預期高于一二線樓市，其中認為2016三線樓市房價上漲的比例為44.56%，一線：37.77%，二線39.95%，而西藏(65.50%)、寧夏(63.11%)、和青海(52.06%)成為預期房價上漲比例最高的省份。

哪些人最愿意買房子?大調查發現，收入和學歷和投資樓市密不可分，其中，年收入30萬以上的人群2015年投資樓市的比例最高;博士、碩士群體投資樓市的比例明顯高于其他學歷。此外，比起城里人(29.58%)，農村受訪者更熱衷買房子(31.76%)。

大調查發現，收入和學歷和投資樓市密不可分，其中，年收入30萬以上的人群2015年投資樓市的比例最高;博士、碩士群體投資樓市的比例明顯高于其他學歷。此外，比起城里人(29.58%)，農村受訪者更熱衷買房子(31.76%)。

大調查還發現，從2009年(30.77%)到2014年(14.46%)，計劃下一年投資樓市的家庭比例一直呈下降趨勢，然而隨著限購逐步解禁，在2015(30.57%)年出現很大反彈，比上一年增加約15%。去年底，樓市去庫存也被納入到今年的經濟工作重點。配合去庫存的腳步，國家也接連發放“樓市紅包”(下調房貸首付比例、上調公積金利率、減免房產交易契稅營業稅等)。圓了老百姓的“安居夢”，帶熱了樓市“去庫存”，2016樓市的春天，也許真的來了。

去年底，樓市去庫存也被納入到今年的經濟工作重點。配合去庫存的腳步，國家也接連發放“樓市紅包”(下調房貸首付比例、上調公積金利率、減免房產交易契稅營業稅等)。圓了老百姓的“安居夢”，帶熱了樓市“去庫存”，2016樓市的春天，也許真的來了。那么這些調查數據，反映了樓市哪些特點和變化，一起來聽聽專家的解讀。

那么這些調查數據，反映了樓市哪些特點和變化，一起來聽聽專家的解讀。

姚景源：解決樓市結構性問題需因地施宜

國務院參事室特約研究員 姚景源：從大調查數據可以看到我們(樓市)是結構性問題，或者說冰雪兩重天，一方面一線城市熱點城市價格瘋漲，另外一方面又是三四線城市，價格低迷，因為庫存量過大，所以解決中國樓市問題應當說是因地施宜，根據具體情況采取不同的政策處理措施。調查數據也反映出隨著限購逐步解禁，計劃今年投資樓市的家庭比例出現很大反彈。對此全國政協委員張連起認為，由于公積金貸款、按揭比例降低以及降稅等政策引導，未來一段時期，一線城市、熱點城市樓市價格不會下行。

調查數據也反映出隨著限購逐步解禁，計劃今年投資樓市的家庭比例出現很大反彈。對此全國政協委員張連起認為，由于公積金貸款、按揭比例降低以及降稅等政策引導，未來一段時期，一線城市、熱點城市樓市價格不會下行。

張連起：房地產去庫存政策將穩定樓市價格全國政協委員 張連起：如果有效供給要是足的話，能對接這個消費需求是很容易要形成一個熱的增長點，我注意到可能應該特別是在一些一線城市和這個排列居前的一些二線城市，樓市會在一個中長期，會有一個穩定消費增長。

全國政協委員 張連起：如果有效供給要是足的話，能對接這個消費需求是很容易要形成一個熱的增長點，我注意到可能應該特別是在一些一線城市和這個排列居前的一些二線城市，樓市會在一個中長期，會有一個穩定消費增長。

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