來自中央和地方的多項政策，還在向催熱房地產市場的方向發展。

國慶長假前，央行出臺新規：在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。央行相關負責人稱，此舉為進一步改進住房金融服務，支持合理住房消費。記者注意到，不少地方也在出臺新一輪的樓市新政，以刺激需求。比如沈陽就印發了《關于做好商品房促銷工作的通知》，出臺了多項利好措施，為即將舉行的秋季房交會“助陣”。

除央行放寬部分地區的最低首付款比例外，9月30日，央行、財政部和住建部還聯合發布了“關于切實提高住房公積金使用效率的通知”，其中非常核心的一點是全面推行異地貸款業務。

地方也在就如何刺激本地樓市需求想辦法。首個地方“救市”新政在廣東落地，按照廣東省清遠市印發的《清遠市促進房地產平穩健康發展政策措施》規定，將給予購房者補貼，低收入困難家庭最高可補貼房子總價20%，入職5年的公務員最高可補貼4萬元。

沈陽也推出“新9條”，劍指擴大需求，消化庫存。其中一項內容是享受稅收優惠政策的普通商品住房認定標準暫按以下規定執行：容積率1.0以上、單套總價300萬元以下、單套建筑面積標準在168平方米以下，政策執行截至2017年12月31日。今年樓市真正迎來“黃金”周。10月1日~7日，中指監測的23個主要城市日均成交面積較2014年同期上漲64.76%。19個城市日均成交面積同比上漲，其中合肥漲幅最大，同比上漲273.93%。偉業我愛我家市場研究院統計數據顯示，國慶假期(10月1日至6日)北京樓市新建商品住宅和二手住宅網簽總量為374套，比去年同期上漲25%。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進分析說，十一假期的旅游高峰也削弱購房需求，大部分人關注重點仍在旅游，購房、看房計劃暫時“凍結”，故多數項目亦將開盤時間定在節后，市場還有新一輪漲幅。 (梅靜)