信網11月1日訊  “別的小區(qū)都已經開始收供暖費了，咱們這怎么還沒接到通知呢？”近期，青島西海岸新區(qū)旭輝銀盛泰·星韻城二期的業(yè)主群里每天都有幾百條消息，大家都在討論小區(qū)今年能否按時供熱。業(yè)主代表謝先生就該問題咨詢了項目供熱企業(yè)青島中燃明月熱電公司，工作人員表示，由于開發(fā)商青島旭博置業(yè)有限公司至今未辦理供熱費繳納、用戶信息移交等事宜，暫時不確定能否供暖。對此，信網（0532-80889431）聯(lián)系了開發(fā)商有關工作人員，對方表示，目前相關準備工作已就緒，并且已經跟供熱企業(yè)就供熱入網協(xié)議內容達成一致，公司會為居民提供必要的生活保障。

旭輝銀盛泰·星韻城二期位于青島西海岸新區(qū)鐵橛山路，2023年11月10日交付。由于項目延期交付等原因，未趕上2023至2024供暖季的末班車（詳見報道《開發(fā)商與施工方存在糾紛 銀盛泰星韻城新房交付無水可用 》），所以今年是小區(qū)實際上的第一個供暖季。日前，業(yè)主謝先生向信網表示，開發(fā)商青島旭博置業(yè)有限公司遲遲未到供熱單位辦理用熱手續(xù)，鄰居們都擔心項目今冬無法實施供熱。

“我咨詢了供熱單位，工作人員答復由于我們開發(fā)商沒有資金繳納供熱費，因此它們無法確定具體供熱時間。”謝先生表示，在得知開發(fā)商未繳費后，業(yè)主代表們多次聯(lián)系青島旭博置業(yè)有限公司，催促企業(yè)盡快繳納，但對方坦言，目前公司資金緊張，暫時無力支付。

這一情況可急壞了想要供暖的居民們，于是大家又將情況反映給了青島西海岸新區(qū)城市管理局，有關工作人員對此事十分重視，并于近日組織了供熱企業(yè)與開發(fā)商的協(xié)商會議。溝通中，管理局工作人員提出，希望開發(fā)商能用抵扣車位的方式繳納供熱費，無論如何都要優(yōu)先保障居民今冬供熱。

會議結束后，開發(fā)商方面的繳費意向大大加強。10月28日，信網再次就有關問題咨詢開發(fā)商時，工作人員答復，目前相關準備工作已就緒，并且已經跟供熱企業(yè)就供熱入網協(xié)議內容達成一致，公司必然會為居民提供必要的生活保障。

10月29日下午，信網再次向青島中燃明月熱電公司核實情況，工作人員表示，雖然暫時還未收到星韻城二期的供熱費，但是公司已經與項目開發(fā)商就有關問題達成一致，“等到對方繳費后，我們積極配合項目上完成所需的供熱準備工作，在多個部門的協(xié)調下，目前這個項目已經有90%的幾率能供暖，業(yè)主們可以撥打0532-86612112了解最新動態(tài)。”

青島市網絡糾紛人民調解委員會AI調解員分析，開發(fā)商青島旭博置業(yè)有限公司作為供熱服務的提供方，如果由于資金等問題未能按時繳納供熱費用，影響到項目的正常供暖，那么有可能需要承擔違約責任，具體責任取決于合同條款和實際情況。（谷正原）