“二房東”把陽臺改成衛生間 佳源都市整棟樓被臭味籠罩

信網2月2日訊（記者 李如藝）最近一段時間，即墨區佳源都市小區18號樓總是被一股臭味籠罩著，居民們找了好久，才發現源頭來自12層的一戶出租屋，原因還是“二房東”把陽臺改成了衛生間，“我說怎么家里的下水道三天兩頭堵，這下可找著原因了！”但面對鄰居的指責，12層的“二房東”孫先生卻不認可，認為是樓下住戶改了管道才是根源所在。目前，孫先生擅自改造陽臺的行為已經被認定為違規，并按照要求恢復了房屋原狀。

小套三變成合租房 臥室陽臺被改成衛生間

蘭女士住在佳源都市18號樓的11層，樓上的房子一年前被房東張女士租了出去，但租下房子的孫先生卻沒有在此居住，而是把這套有三間臥室的房子重新收拾了一番，轉手再次出租，當起了“二房東”。也就是樓上搬來了真正的新鄰居以后，整棟樓的下水管道就接二連三出問題，不是堵了這家，就是鼓了另一家。而沒過多久，蘭女士發現自己家的房子開始出現了滲水的情況。

“一開始我是想上樓問問12層有沒有這樣的情況，誰知道一進門就看見小套三的房子里住了好多人，而且每個臥室都有洗手間，我一下子就反應過來這就是下水道頻繁堵塞的原因。”蘭女士告訴信網，樓上出租屋臥室的洗手間就是原來的陽臺，是“二房東”擅自把排水管道改成了排污管道，才導致了此前管道頻繁冒溢。

蘭女士隨即就把自己發現的情況發在了業主群里，5層、11層、19層的鄰居也都接連表示自己家衛生間也反味很大。

“二房東”承認改了房子  但認為管道堵塞與改造無關

“我看到鄰居說的情況也很吃驚，之前我也是被蒙在鼓里。”12層的業主張女士表示，自己跟“二房東”孫先生一下子簽訂了5年的租賃合同，每年租金7000元，合同簽訂后自己就再也沒有來看過，壓根不知道自己的房子被改造了，“他改房子這事就已經違約了，我還得找他呢！”

張女士說，鄰居們和相關部門找到自己時，自己也十分配合地開了門，并出面與實際居住的租戶溝通，“并不是大家想的我跟‘二房東’聯合起來改了房子，堵了管道。”

然而，在“二房東”孫先生看來，自己雖然存在改變了房子原本的樣子，但這一變化卻不是管道堵塞的原因，“我只是把排水的地漏改成了排污管道，沒有動過主管道，樓里的管道堵了跟這個沒關系。”孫先生稱，早在一年多前五樓的住戶就把大口徑的排污管道改成了小口徑的u型管，這才是導致樓內管道堵塞的根本原因。除此，孫先生還說，自己已經因為滲水一事給過鄰居賠償，如今再來找，自己也感到很委屈。

對于孫先生的說法，蘭女士等鄰居表示此前也知道5樓的業主改過管道，但改過之后并沒有出現管道堵塞等問題。

管道堵塞原因尚未找到  社區居委會已介入調解

樓內管道頻繁堵塞冒溢，究竟是哪里出了問題？信網聯系了即墨區環秀街道辦事處執法中隊，“我們派人多次到場查看情況，目前正聯合居委會解決。”工作人員介紹，目前能夠確定孫先生的行為屬于違規改造房屋，在對其下達整改通知后，12層出租屋的衛生間已經拆除，管道也已經用水泥封堵。至于管道堵塞的原因，工作人員表示還得由會疏通管道的專業人員來解答。

信網也聯系了佳源都市小區的物業，但工作人員拒絕了采訪，并直接掛斷電話。而佳源都市社區委員會則表示，確實多次接到過18號樓居民反映樓內管道堵塞的情況，后續如何處理目前還在協商當中。