信網1月10日訊（記者 王晨瑜）業主委員會是規范管理增強小區自治的重要手段。目前，市北區人口眾多，其中，有部分住宅小區在成立業主委員會時存在困難。市北區政協委員李雪麟關注了該情況后，建議加快推廣青島市智慧物業平臺，解決業主委員會成立難題，增加市北區業主委員會的覆蓋率，通過業主委員會的成立來提高業主參與小區自治的積極性，持續完善社區治理體系和治理能力。

近年來，青島市對業主委員會設立等基層治理有了相關部署，市北區屬于青島市中心城區，居住人口多，但目前，有部分住宅小區尚未成立業主委員會。“《民法典》和《青島市物業管理條例》賦予了許多需要業主共同決定事項的權利，勢必需要增加業主委員會的覆蓋率，爭取100%覆蓋。”李雪麟介紹，業主委員會很重要，是代表業主的利益，執行業主大會的決議，向社會各方反映業主意愿和要求的居民自治組織，有利于業主維護自身權益。

經過走訪， 李雪麟建議市北區定期梳理符合業主委員會成立條件的住宅小區名單，合理劃分物業管理區域，變被動應對為積極作為，“相關部門要爭取實現全區住宅小區業主委員會全覆蓋，同時對需要改選的業主委員會進行及時改選。”

李雪麟看到，業主委員會成立難等問題已被列入青島市2023 年“物業管理領域服務品質提升攻堅行動”，“希望相關部門加大對物業管理工作人員、物業企業從業人員的培訓、宣教力度，切實轉變物業服務企業的錯誤心態。”

“2022年11月，青島市城管局印發《青島市智慧物業管理服務平臺業主大會和業主委員會工作指南》，建議在全區范圍內引導和鼓勵業主委員會采用互聯網形式，通過平臺召開業主大會定期會議或臨時會議，處理業主委員會日常工作。”李雪麟認為，青島市智慧物業管理服務平臺值得被推廣，讓工作公開、透明，保障業主合法權益。