信網(wǎng)3月6日訊 (記者 李鑫邦)“房子說是交付了，其實(shí)根本不能住，還得在外租房。”近日，市民胡女士向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，銀盛泰宸悅府不僅延期交房，而且還出現(xiàn)了墻體裂縫、鼓包、精裝交付不達(dá)標(biāo)問題。對于這些問題，胡女士也多次聯(lián)系開發(fā)商及維保單位，相關(guān)工作人員雖然回應(yīng)較為積極，但問題卻至今沒有解決。對此，銀盛泰宸悅府的維保人員表示，小區(qū)是今年1月10日正式交付，根據(jù)合同有3個月的維修時間，已經(jīng)就相關(guān)問題找了項(xiàng)目經(jīng)理及施工單位，馬上就可以處理完畢。

延期交房好幾個月 衛(wèi)生間花灑都沒給裝

2020年初，胡女士看好了銀盛泰宸悅府，花120多萬元購買了該項(xiàng)目二期的一套商品房。根據(jù)合同約定，新房子精裝修的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2000元，交付時間為2022年10月。

到了約定的交房日，開發(fā)商卻遲遲沒有消息“。當(dāng)時開發(fā)商不允許我們?nèi)タ捶?，后來還給我們下了一個通知函，說是推遲到12月才能交房。”胡女士表示，雖然出現(xiàn)了延期交付，但是自己和其他業(yè)主認(rèn)為，兩年時間都等了，也不差多這幾個月，只要可以交付，再等一陣也沒有關(guān)系。

到了2022年12月中旬，胡女士終于拿到了新家的鑰匙，但是在進(jìn)入新房之后，胡女士沒感受到交房的喜悅，反而是大大小小的問題：“天花板有很多裂紋，從墻面一直向外蔓延，墻體還到處都是鼓包，一看就是為搶趕工期糊弄的。另外，衛(wèi)生間可以說是就沒有裝修，洗手臺和花灑都還沒安裝，臥室的門也沒有安裝好，開關(guān)門時總會有‘吱吱’的聲音。”

新房問題一直沒修 業(yè)主無奈繼續(xù)租房住

面對這些問題，胡女士也是多次聯(lián)系開發(fā)商，“每次聯(lián)系他們，他們都很積極，說馬上來修，但實(shí)際上就是拖著，根本不給解決，都不說裂紋、鼓包這些問題了，就連最基本的洗手臺和花灑，都不給我安裝。”胡女士表示，對于洗手臺及花灑的問題也曾追問過維保人員，“一開始說已經(jīng)發(fā)貨了，后來我問他有沒有單號，他又改口說沒發(fā)貨，我真不知道他們哪句話才是真的。”

胡女士表示，由于現(xiàn)在房屋質(zhì)量一直不過關(guān)，并且衛(wèi)生間還沒有安裝完畢，所以現(xiàn)在只能在外租房居住，“這樣每個月的壓力實(shí)在太大了，希望開發(fā)商可以盡快的把裝修問題解決完畢，讓我們盡快入住。”

開發(fā)商稱合同約定了3個月維修期

為了解情況，信網(wǎng)聯(lián)系了銀盛泰宸悅府的物業(yè)永升銀盛泰宸悅府物業(yè)服務(wù)中心，其工作人員表示，房屋的維保是由開發(fā)商來負(fù)責(zé)的，對于房屋的質(zhì)量問題都是有質(zhì)保期在的，若在質(zhì)保期范圍內(nèi)，那么地產(chǎn)方面肯定會負(fù)責(zé)處理。除此之外，物業(yè)方面也會幫忙聯(lián)系開發(fā)商及維保單位來協(xié)助業(yè)主處理。

對于胡女士遇到的問題，銀盛泰宸悅府維保中心的工作人員表示，由于小區(qū)是今年1月10日正式交付的，所以根據(jù)合同，質(zhì)保期內(nèi)若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么開發(fā)商是肯定會負(fù)責(zé)維修的，但有3個月的維修時間。另外，對于天花板出現(xiàn)裂縫的問題，工作人員表示，目前已經(jīng)聯(lián)系了項(xiàng)目經(jīng)理以及施工單位去現(xiàn)場進(jìn)行查看，大概在3月3日前后就可以處理完畢。至于衛(wèi)生間的洗手臺及花灑，近期內(nèi)便可到貨，到貨后即刻進(jìn)行安裝。

對此，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員也提醒廣大市民，如果自己購買的房屋出現(xiàn)了房屋質(zhì)量等問題，可以反饋至質(zhì)量監(jiān)督站，通過質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員介入，聯(lián)系開發(fā)商，若確實(shí)存在問題，那么便可要求開發(fā)商整改，整改完畢后需得到業(yè)主復(fù)驗(yàn)的同意，取得認(rèn)可后才能繼續(xù)后續(xù)流程。