信網2月3日訊（記者 于曉）青島灣廣場、中山路、百盛購物中心……在市南區城市更新和城市建設2023年一季度集中開工儀式上，這些熟悉的名字再次出現。從集中開工的項目看，老城區無疑成為市南區發力的重點。作為城市更新建設的主戰場，老城區所煥發出來的新生機，讓人看到了青島未來發展的無限可能。

更新建設發力延續  市南區新項目聚焦西部城區

城市更新和城市建設三年攻堅行動以來，許多令人欣喜的變化已經在青島的老城區發生。太平路的郯城路至浙江路段變成了臨海宜游的步行公共空間，市民游客可以從百年棧橋直通中山路。兔年春節的“上街里”更是熱鬧非凡，變了模樣的里院、節日氣氛濃郁的新春市集、熱門IP“大藝術家”都讓老城再次成為焦點，也進一步激活了老城區在新一年的發展潛力。

從市南區2023年城市更新和城市建設一季度開工項目看，總投資24.52億元的10個重大項目幾乎全部位于西部城區。其中有延續過去成果的中山路、太平路、百盛購物中心的改造，也有備受關注多年的棧橋廣場、歷史文化核心區的改造，更有與市民生活息息相關的老舊小區的改造。這些改造升級累加在一起，是一張描繪市南區未來發展的新藍圖，也是持續深耕老城煥新的新目標，更是百姓創造美好生活的堅定承諾。

新業態蓄力“輸血”  市民切身感受到新變化

老城煥新并不只有鋪路、修樓、亮化這些基礎建設，要讓老城區有持續的發展動力，還要選擇與之相適應的產業業態持續“輸血”。據了解，市南區已同步與11個新業態項目簽約——新業態進入老城區，一老一新的碰撞，也讓老城區更新有了更多可變的打法路數。

2022年9月，中山路城市記憶館在原青島商會舊址正式揭牌開館。青島百年風貌，在光影巴士、XR新科技文旅展館中徐徐展開，為市民游客帶來一場全新的文旅綜合體驗。城市記憶館開館后，許多市民成為這里的常客，不僅自己經常來參觀，而且還帶著親朋好友“組團打卡”。

“剛開館的時候我就來看過，真的很不錯。等孩子放假回來，我也帶他來看，這里也有他小時候的記憶。再后來，我跟幾個老哥們又一起來，一個老物件都能勾起我們幾十年前的回憶。”市民安先生是一直生活在市南西部的老青島人，別人口中的老城區是他工作生活了一輩子的地方。在他的記憶里，中山路曾是這座城市最時髦、繁華的代表，但隨著時間流逝也不可避免的有些沒落。但當老城煥新的號角一次次吹響，他感受到自己記憶里的老城區又要回來了。

新項目持續上馬 老城新貌更值得期待

近日，市南區全資平臺公司青島海明城市發展有限公司又接手老百盛購物中心相關物業連同配套設施。根據最新的規劃公示，百盛購物中心將結合歷史文化街區記憶元素，對原有建筑外立面進行改造更新。

臨海的中山路一號將變為“老青島人”博物館，打造一處青島歷史文化展示窗口和文化會客廳；城市花坊將在中山路91號徐徐綻放，讓海濱之城多一處四季花海；中山路139號引入的巧克巧蔻巧克力博物館將成為山東首店；青島最大里院復興里，圍繞創意美食空間、美學社交空間、微醺主題街區三大主題定位，主打青島最具時尚活力的里院商業綜合體……

這些新項目、新業態的簽約，為市南引來了新的流量與關注，從最近舉行的市南首屆新春逛街里節就能看出，在新業態、新場景的刺激下，老城區吸引了各個年齡段市民游客的興趣，他們徜徉在翻新后的里院，漫步在教堂廣場，讓“上了年紀”的城區換了年輕的新面貌。

破解城市發展痛點  以文化情結激發老城區活力

城市規模擴大，越來越多的新城進入人們的視線。而回望老城時，不難發現這些原本人們最熟悉的區域出現了配套設施不足、產業發展遲緩、人口向外流失等問題，這是每一座城市都將經歷的考驗。對市南區而言，西部老城區有著得天獨厚的自然風光，也有著與城市起源息息相關的文化根基，更有著幾代人對于這座城市的深厚情感。

作為青島的主城區，市南西部城區是最先發展的區域，同樣也會最先面臨發展痛點。選擇西部城區作為2023年城市更新和城市建設的發力點，是 “西提東優”戰略的深化實施，是對土地集約利用、產業空間拓展、城市功能完善、人居環境提升要素的統籌考慮，也是促進全域協調發展，進而推動區域經濟社會高質量發展的要求。

除了經濟社會層面的考量，市南區發力老城煥新，也有延續歷史文化根基的考慮。今年全省旅游發展大會將在青島舉行，歷史城區會成為此次大會的主要場地之一，將老城區更新與豐富發展產業業態、改善居民生活環境以及打造高品質旅游景區結合起來，觸動“老青島”的文化情結，讓老城區在城市更新與城市建設的推動下，既能延續城市根脈，連接城市溫暖情感，又能充滿新動能、煥發新活力。[信網?信號新聞]