8月20日，信網(wǎng)報道《三分之二以上業(yè)主同意 百通花園加裝電梯不違規(guī)》引發(fā)熱議，除了裝與不裝兩種聲音之外，有居民對于電梯后續(xù)管理問題提出擔(dān)憂，“過幾年有后悔的時候，以后維修掏錢的時候準(zhǔn)鬧心”。部分帶有電梯的小區(qū)經(jīng)過十余年使用后，出現(xiàn)按鍵不靈、運(yùn)行卡頓、噪音擾民等問題，老樓新裝電梯不能只顧推進(jìn)，做好維修管理工作更能讓居民用得安心。

老樓加裝電梯是社會適老化的重要舉措，2021年1月25日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)青島市既有住宅加裝電梯暫行辦法的通知》(以下簡稱“通知”)指出，同意加裝電梯的戶數(shù)達(dá)到或超過全樓三分之二，即為合規(guī)。新發(fā)布的通知加快了青島老樓加裝電梯的推進(jìn)速度，在打破意見僵局后，居民又出現(xiàn)新的顧慮，“新裝的電梯質(zhì)量如何”、“維修費(fèi)用誰來掏”等問題應(yīng)如何解決，若不做好后續(xù)工作，就怕只能開心一陣子。

近年，居民樓電梯因年久失修出現(xiàn)卡死、按鍵失靈等問題時有發(fā)生，大大小小的問題不斷，本就讓人提心吊膽，加上故障后期維修困難，問題反復(fù)出現(xiàn)讓不少人望“梯”止步。加裝電梯本是為了給老年人提供便利，新裝的電梯若也遇到維修難題，看著搖搖晃晃的電梯，猶豫不決，怕只能給老年人制造困難，又談何便利。

老樓加裝電梯安全需放在首位，不能因電梯故障讓老樓“雪上加霜”。電梯安全問題應(yīng)當(dāng)未雨綢繆，只有相關(guān)預(yù)案做在前面才能讓居民放心，打消了顧慮，同意加裝電梯的人也會更多，對于工作進(jìn)程推進(jìn)具有積極意義。

對此，《通知》中對于電梯的品牌、型號、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用的分?jǐn)偡桨福幸螅炗唴f(xié)議中需含有相關(guān)附件。

隨著使用年限增加，維修支出也會大幅增加，這給業(yè)主帶來了不小的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，電梯的硬件和軟件都會發(fā)生老化，更換時需要業(yè)主集資，因為湊不齊錢而導(dǎo)致維修困難的案例不在少數(shù)。對此，政府鼓勵引進(jìn)相關(guān)保險機(jī)制，發(fā)揮事故賠償和風(fēng)險預(yù)防作用，促進(jìn)加裝電梯使用管理和維護(hù)保養(yǎng)水平提升。

此外，業(yè)主可委托具備相應(yīng)資格的單位和專業(yè)人員，對電梯進(jìn)行管理，避免后期出了故障沒人管的問題，通過日常保養(yǎng)、加強(qiáng)檢查，提前發(fā)現(xiàn)可能存在的隱患，及時更換老化零件，保障電梯安全。加裝電梯不是一次性工程，后續(xù)管理更值得關(guān)注。信網(wǎng)評論員 孫寶震