未辦理綜合驗(yàn)收先交房 德馨瓏湖房產(chǎn)證難產(chǎn)

信網(wǎng)4月18日訊 近日，市民劉先生反映，由即墨市城市建設(shè)開發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱“即墨城建”)開發(fā)的德馨瓏湖項(xiàng)目已經(jīng)交房?jī)赡臧胗杏啵侵两癫荒苻k理房產(chǎn)證，“現(xiàn)在沒辦法辦理房產(chǎn)證，孩子上學(xué)都是問題。”信網(wǎng)(0532-80889431)從即墨市房地產(chǎn)管理處了解到，德馨瓏湖不能辦理房產(chǎn)證的原因是未辦理綜合驗(yàn)收，目前還不具備辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件。

劉先生購(gòu)買是德馨瓏湖二期的房產(chǎn)，房子是于2015年下半年就交房了，但是房子的房產(chǎn)證卻一直不能辦理，這已經(jīng)成了劉先生的一塊心病，“當(dāng)時(shí)以為買了房子就能辦下來房產(chǎn)證，就能落戶，但是沒想到這都快三年了，還是沒能辦下來。”

信網(wǎng)了解到，德馨瓏湖是由即墨城建開發(fā)的住宅項(xiàng)目，于2015年6月開盤，同年10月交房，“當(dāng)時(shí)就是著急落戶才急著收的房，后來也因?yàn)檫@個(gè)問題找過開發(fā)商很多次，開發(fā)商每次都說盡快盡快，但是到現(xiàn)在也沒辦理。”劉先生說。

2018年4月17日上午，信網(wǎng)聯(lián)系到了德馨瓏湖開發(fā)商即墨城建，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，德馨瓏湖的房產(chǎn)證目前確實(shí)無法辦理，但她同時(shí)稱并不清楚原因，需要核實(shí)后才能答復(fù)。

信網(wǎng)從即墨市房地產(chǎn)管理處了解到，德馨瓏湖至今不能辦理房產(chǎn)證的原因是未辦理綜合驗(yàn)收，針對(duì)開發(fā)商即墨城建未辦理綜合驗(yàn)收就交房的行為，相關(guān)責(zé)任部門已經(jīng)對(duì)其進(jìn)行了行政處罰，“沒有進(jìn)行竣工驗(yàn)收就交房是違法行為，開發(fā)單位只有在辦理綜合驗(yàn)收后才能交房。”即墨市房產(chǎn)處一位工作人員說。

對(duì)于德馨瓏湖的房產(chǎn)證問題，該工作人員表示，目前相關(guān)部門正在積極督促即墨城建辦理綜合驗(yàn)收，待德馨瓏湖辦理完成綜合驗(yàn)收、手續(xù)齊全后將及時(shí)為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。信網(wǎng)全媒體記者 張孝鵬