雙月園山海苑逾期未交房 因資金問(wèn)題房子被查封

信網(wǎng)2月13日訊 本是為年邁的父母購(gòu)買(mǎi)的養(yǎng)老房，卻因開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)問(wèn)題遭遇延期交房。近日，市民周先生反映，青西新區(qū)雙月園山海苑已逾期近兩年沒(méi)有交付，并且整座小區(qū)被法院查封，交房時(shí)間遙遙無(wú)期。對(duì)此，信網(wǎng)(0532-80889431)從黃島區(qū)房管局了解到，目前因?yàn)樾^(qū)被查封，尚未進(jìn)行竣工驗(yàn)收，暫時(shí)無(wú)法交房。

2014年，周先生在位于青西新區(qū)廣州路的雙月園山海苑為父母購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，準(zhǔn)備將年邁的父母從農(nóng)村接到城里安享晚年。按照與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同約定，周先生所購(gòu)房屋應(yīng)當(dāng)在2015年5月份交付使用。為了能讓父母盡早住進(jìn)新房，周先生在新房交付前就已選好裝修公司。

然而讓周先生始料未及的是，到了合同約定的交房日期，他和其他業(yè)主并沒(méi)有等來(lái)開(kāi)發(fā)商的交房通知。“新房不僅沒(méi)有交付，甚至還沒(méi)有網(wǎng)簽。”周先生說(shuō)，他在青島網(wǎng)上房地產(chǎn)查詢(xún)到整座小區(qū)目前處于抵押狀態(tài)，至今沒(méi)有解押。

本是為父母購(gòu)買(mǎi)的養(yǎng)老房，卻出現(xiàn)了延期交房的問(wèn)題，令周先生十分憤怒。“截至目前，小區(qū)已經(jīng)逾期近兩年沒(méi)有交房，開(kāi)發(fā)商也是以各種理由推脫。”周先生表示，近期開(kāi)發(fā)商答復(fù)是正在與一家公司商討接盤(pán)事宜，但是真實(shí)性也不能確定。

周先生表示，小區(qū)里有不少業(yè)主是貸款買(mǎi)房，因?yàn)樾^(qū)延期交房，業(yè)主們不得不面臨一邊還貸款一邊在外租房的窘境，許多人面臨著巨大的經(jīng)濟(jì)壓力。由于目前小區(qū)仍處于查封狀態(tài)，至于何時(shí)解封也是未知數(shù)，周先生擔(dān)心會(huì)影響以后小區(qū)辦理不動(dòng)產(chǎn)證等情況。

13日下午，信網(wǎng)致電開(kāi)發(fā)商青島雙月園投資有限公司詢(xún)問(wèn)有關(guān)交房的詳細(xì)情況，一位不愿具名的工作人員表示，目前公司領(lǐng)導(dǎo)正在開(kāi)會(huì)，他對(duì)交房的具體事項(xiàng)并不清楚，只了解房屋可能會(huì)在今年3月份交付，并表示會(huì)將此事上報(bào)給公司領(lǐng)導(dǎo)，由負(fù)責(zé)此事的人員作出詳細(xì)解答，但是截至發(fā)稿，信網(wǎng)并未收到青島雙月園投資有限公司的回復(fù)。

信網(wǎng)從全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)到，開(kāi)發(fā)商青島雙月園投資有限公司與多家企業(yè)及個(gè)人存在民間借貸糾紛，并因未按時(shí)履行法院判決被列入失信人名單。

對(duì)于山海苑小區(qū)延期交房一事，信網(wǎng)從黃島區(qū)房管局了解到，因開(kāi)發(fā)商存在民間借貸糾紛，山海苑小區(qū)目前已被司法部門(mén)依法查封，小區(qū)尚未完成竣工備案，無(wú)法交房。對(duì)于延期交房等問(wèn)題，屬于合同違約的民事糾紛行為，業(yè)主應(yīng)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。 信網(wǎng)全媒體記者 姚飛