信網(wǎng)10月12日訊 本想著在青島買了房就可以給孩子落戶上學，接受更優(yōu)質(zhì)的教育，可是卻因為一張小小的不動產(chǎn)權(quán)證書將孩子拒之千里。近日，臨沂來青務(wù)工的張先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，他購買了4年多的城陽宏豐苑小區(qū)遲遲辦理不了不動產(chǎn)權(quán)證書，他的兒子因此無法在城陽落戶上公立小學。而信網(wǎng)了解到，宏豐苑小區(qū)開發(fā)商青島宏豐集團股份有限公司已經(jīng)申請破產(chǎn)，正在進行破產(chǎn)清算。

沒有不動產(chǎn)權(quán)證書孩子上學難

說到宏豐苑小區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書的事，張先生一直在嘆氣。張先生告訴信網(wǎng)，大約10年前，他從老家臨沂來到城陽區(qū)打工，經(jīng)過幾年的打拼，手里有了一些積蓄，兒子也在2009年出生，于是他萌生出了在城陽區(qū)買房的想法。經(jīng)過多方詢問和挑選，最終張先生在2010年購買了城陽區(qū)宏豐苑小區(qū)的一套房子。

本想著買了房后就可以將一家人的戶口遷過來，可是經(jīng)過漫長的等待后，開發(fā)商于2012年向業(yè)主們交了房。“當初在交房的時候，開發(fā)商和業(yè)主們就產(chǎn)生過矛盾，”張先生告訴信網(wǎng)，“在小區(qū)配套工程尚未完工的時候，開發(fā)商就違規(guī)交房，后來還被處罰了。”

在違規(guī)交房風波漸漸平息后，小區(qū)居民陸續(xù)搬到新房里，但是開發(fā)商卻遲遲沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。張先生告訴信網(wǎng)，小區(qū)業(yè)主也曾多次向開發(fā)商討要說法，但是均沒有得到確切的時間。

目前，由于不動產(chǎn)權(quán)證書一直沒有辦理，張先生的兒子也無法落戶，所以小孩一直在老家讀小學。一提到孩子無法落戶導(dǎo)致無法在城陽區(qū)讀公辦小學的事情，張先生就忍不住嘆氣。

開發(fā)商已申請破產(chǎn)清算

對于宏豐苑小區(qū)居民關(guān)注的何時能辦理不動產(chǎn)權(quán)證書一事，信網(wǎng)想要聯(lián)系開發(fā)商尋求答案，但是截至發(fā)稿，開發(fā)商的電話一直處于無人接聽狀態(tài)。

隨后，信網(wǎng)從中國裁判文書網(wǎng)查詢到了青島市城陽區(qū)人民法院民事案件(2015)城破(預(yù))字第1號民事裁定書，該裁定書顯示，截止到2015年6月9日，申請人青島宏豐集團股份有限公司總資產(chǎn)約為19 914萬元，總負債約為39 178萬元，申請人資產(chǎn)已不足以清償?shù)狡趥鶆?wù)，且公司已于2012年年底全面停產(chǎn)，已明顯缺乏清償能力，處于資不抵債狀態(tài)，已申請法院受理其破產(chǎn)清算。

無力清償債務(wù)導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)證書難產(chǎn)

信網(wǎng)從城陽區(qū)質(zhì)監(jiān)站了解到，施工單位并未提交相關(guān)質(zhì)檢驗收手續(xù)，導(dǎo)致部分項目未通過驗收。

“2012年11月中旬，因宏豐集團股份有限公司拖欠銀行貸款數(shù)額巨大，整個集團資產(chǎn)被法院查封，同時連帶集團下屬各子公司資產(chǎn)均被查封，導(dǎo)致該項目資金鏈斷裂，建設(shè)單位拖欠施工單位工程款，工程參建單位不配合辦理質(zhì)檢驗收手續(xù)。”據(jù)了解，待宏豐集團辦理完破產(chǎn)手續(xù)后，會協(xié)調(diào)法院支付施工費用，各參建單位提交相關(guān)材料，配合小區(qū)建設(shè)單位進行工程竣工驗收，辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。對于宏豐苑小區(qū)居民是否能如愿以償盡早拿到不動產(chǎn)權(quán)證書，信網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

信網(wǎng)全媒體記者 姚飛