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除甲醛致新房受損 青島一能空間:業主不聽話

2016-08-24 20:42:56
來源:信網
作者:杜杲燃
責任編輯:亞麥

信網8月24日訊 本想早點清除甲醛,入住新房,但宋女士的這一想法卻在清除甲醛之后落了空。8月5日,宋女士找青島一能空間環保科技有限公司(下稱青島一能空間)給新裝修的房子除甲醛,“甲醛雖然除掉了,地板卻變了形,而且家里的不銹鋼物品全都被腐蝕地生了銹。”但在青島一能空間的李經理看來,這是由于宋女士沒有及時清理噴劑殘留造成的。而宋女士則認為,青島一能空間未能給其明確說明不清理殘留的后果,應該對此責任。

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雙方合同約定

本想除甲醛  卻鼓了地板銹了鐵器

2016年8月5日,宋女士在嶗山區海爾東城國際的房子裝修好了,為了能早些入住,她花了2400元,找到青島一能空間,給新房除甲醛。

當天中午,青島一能空間派人給宋女士的房子噴了清除甲醛的噴劑,并告知她24小時以后再將噴劑殘留清除干凈,并且在8月6日中午安排了保潔人員上門。“在保潔人員離開之后,我又拖了一遍地,但是沒再做噴劑殘留的清理。”宋女士說,無論是第一次負責除甲醛的工作人員,還是保潔人員,都沒有說明噴劑沒清理干凈的后果。

然而接下來的情況,卻讓宋女士始料未及,8月7日,她發現地板的邊縫鼓了起來,所有不銹鋼全部生銹了,“門把手、陽臺欄桿、油煙機外殼全都生銹了。”

宋女士懷疑是噴劑中所含的水使地板變了形,以及除甲醛噴劑可能具有腐蝕性。但青島一能空間告知她“噴劑里面不含水,含的是水分子,也沒有腐蝕性。”

由于不銹鋼裝飾的銹斑可以清理,宋女士并沒有太在意,但地板變形卻沒法再用了。對此,青島一能空間雖不認為是除甲醛噴劑造成的,不過卻根據地板每平方米60元的市場價格,提議給宋女士2000元補償損失。對于這樣的處理結果,宋女士強烈反對:“我130元一平買的地板,根本不是60元一平,2000元不夠更換的費用。”

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地板邊緣鼓起變形

青島一能空間稱是業主自己的原因

8月23日,信網聯系到了青島一能空間負責處理此事的李經理,對于宋女士的說法,李經理給出了不同的說法。

在李經理看來,事情發展至今,完全是宋女士自己造成的。“我們明確告知,除完甲醛要將家里面殘留的噴劑清理干凈。”而宋女士也確實沒有清理,正因如此,李經理才將責任歸結于沒有清理干凈上。

既然噴劑中含的是水分子,又沒有腐蝕性,為何還要清理噴劑殘留,這重要嗎?李經理對此并未置評。而對于不銹鋼裝飾全部生銹的問題,李經理給出的解釋是“甲醛與空氣、水的原因,除甲醛的噴劑不會造成生銹。”

至于斷定是宋女士自己造成該后果的理由,李經理并未詳細說明,只稱“我們服務過很多家,用的都是同樣的噴劑,都沒問題,這是頭一次。”

李經理說,對于宋女士的“鬧騰”行為,公司之前提議的2000元的補償也不會再給, “她去鑒定、投訴都可以,我們管不著,但要這么鬧下去,我們也不能坐以待斃。”李經理明確地向信網表態,就目前的狀態而言,雙方沒有協商的必要。

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不銹鋼生銹

律師認為告知不全面應承擔責任

根據雙方簽訂的室內空氣污染治理合同,信網看到,違約責任中的第三條規定,施工完成后需封閉三天以上,三天后對室內治理后產生的聚合物清理完畢并通風24小時后,再次封閉12小時以上后對空氣進行復檢,檢測如未達到國家標準,經乙方確認后甲方繼續治理。如經治理檢測仍未達到國家標準,則甲方退還乙方治理費用及檢測費用。

而按照宋女士的說法,8月5日到8月6日中午,除甲醛的工作只進行了24個小時,這與合同中封閉三天以上的要求不符。對此,李經理并未置評。

就雙方關于告知要清理殘留的這一部分權益義務,山東首辰律師事務所的吳芝容律師評論,合同內容中,并未做出明確約定。而且青島一能空間口頭告知宋女士時,也明確說明不清理殘留的相應后果,劃分雙方的權利義務。“因告知不全面,導致消費者產生損失,應負相應的責任。”

吳律師建議青島一能空間與宋女士以協商為主,如果實在協商不成,再通過法律途徑解決。

信網全媒體記者 杜杲燃

[編輯:亞麥]
信網版權稿件,轉載請獲取授權(郵箱:news@qdxin.cn,或微信聯系總法律顧問:lawyer4xin)。
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