信網(wǎng)8月23日訊 青西新區(qū)的南島小鎮(zhèn)是一片安置房區(qū)域，大部分業(yè)主都在2015年底領(lǐng)到新房鑰匙，并陸續(xù)開始新家的裝修。然而，住在34號樓一層的李先生剛裝修的新房在短短一個月的時間里就開始長毛、發(fā)霉，甚至剛鋪好的地板也出現(xiàn)了大面積的鼓起現(xiàn)象。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)通過薛家島街道辦事處以及黃島區(qū)質(zhì)監(jiān)站了解到，李先生的確就房屋發(fā)霉等為題進行了投訴，但經(jīng)過現(xiàn)場檢查，業(yè)主家的情況是缺乏通風，室內(nèi)空氣潮濕霉變導致的。

地下室防水措施沒做好

李先生是青西新區(qū)南島小鎮(zhèn)的一位業(yè)主，在等待六年后，2015年年底拿到了新房鑰匙，并于2016年5月開始裝修新房。可一個月后，李先生卻發(fā)現(xiàn)剛裝修好的房子已經(jīng)出現(xiàn)了問題。

“5月底家里的地板剛鋪完，我就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間外側(cè)墻面發(fā)霉了，衛(wèi)生間的地面也特別潮濕。而且沒過幾天，剛鋪好地板也鼓了起來。”李先生說，房子是剛裝修的，應該不是裝修質(zhì)量出了問題。考慮到自己的房子在一樓，李先生就懷疑是地下室的潮氣返了上來，導致地板受潮鼓起。

當李先生來到樓下的地下室時，眼前的景象還是讓他吃了一驚，“地下室的積水得有10厘米深，地下室頂棚和管道上都有豆粒大小的水珠，這樣的房子怎么能住啊?”李先生認為，地下室積水返潮是導致家中地板鼓起變形、墻壁發(fā)霉的主要原因，“我懷疑是地下室的防水處理沒有做好，否則就算地下室的潮氣重，又怎么能透過樓板，影響到我家呢?”

地下室管道上有水珠

工作人員否認地下室水汽滲透到一層地板

據(jù)信網(wǎng)了解，南島小鎮(zhèn)是薛家島街道的安置房項目，共有91棟安置樓，主要用于安置南島片區(qū)2600多戶居民，并不屬于商品房項目。“從老平房搬進新樓房本來是件高興事，可這種質(zhì)量的房子我住得不踏實。”李先生說，自己曾向街道辦事處和質(zhì)監(jiān)部門反映過此事，但都沒有得到滿意的答復。

8月23日，信網(wǎng)聯(lián)系了薛家島街道辦事處和黃島區(qū)質(zhì)監(jiān)站，工作人員均表示的確接到過類似的投訴，但具體的處理結(jié)果還需相關(guān)科室的工作人員進行答復。截止發(fā)稿，信網(wǎng)尚未得到相關(guān)業(yè)務部門的答復。

信網(wǎng)通過青島政務網(wǎng)了解到，8月16日黃島區(qū)質(zhì)監(jiān)部門、建設單位、總承包單位的工作人員到現(xiàn)場對房屋地下室的防水處理等問題進行了檢查，認為李先生家地板鼓起、墻壁發(fā)霉等問題與地下室的防水處理沒有關(guān)系。

“現(xiàn)場檢查的時候我們對地下室頂棚的保溫層破壞性觀察，在破壞的三處位置均未發(fā)現(xiàn)混凝土板下有潮濕現(xiàn)象。”工作人員表示，地下室頂板有塑板保溫層，保溫層下還有聚合物砂漿抹面加網(wǎng)格布，外面刮了兩遍膩子，保溫層上面有混凝土現(xiàn)澆面，木地板下鋪設防潮膜，不可能出現(xiàn)地下室水汽滲透到一層地板的現(xiàn)象。

業(yè)主拆開地板后地面受潮

裝修后沒有長時間開窗通風?

“在現(xiàn)場還發(fā)現(xiàn)，臥室南墻暖氣片附近和客廳西墻暖氣片附近均出現(xiàn)地面起鼓現(xiàn)象，揭開地板后發(fā)現(xiàn)地面面層潮濕，但在外墻上沒有發(fā)現(xiàn)裂縫，相鄰的窗戶沒有出現(xiàn)滲水，這說明墻體、地面、窗戶都不存在滲水的問題。”工作人員認為，南島小鎮(zhèn)的位置靠近海邊，夏季空氣濕度大，如果長期不開窗通風會出現(xiàn)地板長毛的現(xiàn)象，甚至連業(yè)主家中還沒鋪設的地板都出現(xiàn)了長毛的現(xiàn)象，說明地板大面積起鼓等問題都不是由于地下室潮濕造成的，地面潮濕的原因可能是使用過程中人為因素造成的。

“業(yè)主家的情況應該是裝修后沒有長時間開窗通風，導致室內(nèi)的潮濕空氣霉變現(xiàn)象。”工作人員說，為了避免這一情況，業(yè)主除了要保持室內(nèi)空氣流通之外，還可以在裝修過程中在衛(wèi)生間的門口加一塊過門石，以解決衛(wèi)生間地面水由于張力作用，導致室內(nèi)部分地面潮濕的問題。

信網(wǎng)全媒體記者 于曉