信網(wǎng)8月22日訊 近日，藍(lán)山灣三期小區(qū)業(yè)主稱，他們交房使用已經(jīng)一年之久，電梯屢次出現(xiàn)漏水、搖晃、鎖鏈摩擦聲等現(xiàn)象，“搞得業(yè)主人心惶惶，萬一出現(xiàn)事故就麻煩了。”東芝電梯(中國)有限公司山東分公司代理商青島川合電梯工程有限公司維保人員趙先生告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，小區(qū)目前正在裝修，出現(xiàn)這種情況，可能是裝修人員乘坐電梯上下頻率過高，并且在用電梯運(yùn)送裝修材料過程中存在不規(guī)范使用電梯造成的，而電梯使用標(biāo)志已上交給公司。

電梯存在搖晃漏水鎖鏈摩擦現(xiàn)象

2015年7月，2號(hào)樓業(yè)主王女士住進(jìn)藍(lán)山灣三期小區(qū)，電梯使用時(shí)間也就一年多，但最近經(jīng)常出現(xiàn)故障，“樓中右側(cè)電梯，在下落過程中，能明顯聽到鎖鏈摩擦聲音，我們業(yè)主都生怕繩索突然斷裂。”王女士說，前一段時(shí)間，她按中間電梯鍵，怎樣也按不亮。可到了晚上再按，在沒有經(jīng)過維修情況下，中間電梯按鍵又能夠按亮。

她們把這個(gè)情況向物業(yè)反應(yīng)過多次，維修好之后，過段時(shí)間又會(huì)出現(xiàn)同樣的問題。

信網(wǎng)來到王女士所說的小區(qū)，乘坐2號(hào)樓左側(cè)電梯時(shí)，能聽到里邊有漏水的聲音，到6樓過程中感覺到輕微搖晃，乘坐右側(cè)電梯下樓時(shí)，有鎖鏈摩擦的聲音;信網(wǎng)隨后又乘坐9號(hào)樓左側(cè)電梯上下時(shí)，明顯感覺到搖晃。并且信網(wǎng)在2、5、10號(hào)樓的每一部電梯內(nèi)部，都沒有看到電梯使用標(biāo)志。

該小區(qū)物業(yè)公司工程部竇主管告訴信網(wǎng)，他們用的是東芝電梯，但維保是由東芝電梯的代理商青島川合電梯工程有限公司負(fù)責(zé)，由于小區(qū)內(nèi)的所有電梯都未超過質(zhì)保期，因此維修還是屬于青島川合電梯工程有限公司的工作。”竇主管說。

東芝川合：裝修工人不規(guī)范使用

青島川合電梯工程有限公司維保人員趙先生告訴信網(wǎng)，因?yàn)樾^(qū)很大一部分業(yè)主現(xiàn)在正在維修，因此維修工人乘坐電梯上下頻率很高，并且在用電梯運(yùn)送裝修材料過程中存在不規(guī)范問題，比如超載使用、長時(shí)間擋門、灑落雜物到廳門地坎、碰撞電梯門等情況，才造成電梯搖晃、出現(xiàn)鎖鏈摩擦聲音等現(xiàn)象。

趙先生說，他們每兩周會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的所有電梯進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，并且每天也會(huì)巡查。“而電梯內(nèi)沒有電梯使用標(biāo)志，是由于公司9月份要進(jìn)行年檢，因此已經(jīng)把電梯使用標(biāo)志和電梯使用許可證上交給了公司。”趙先生說。

“現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的大部分房屋都沒有交房，因此我們無法對(duì)電梯進(jìn)行大修，只能減少電梯存在的問題。”趙先生說，“等到2017年6月左右，小區(qū)內(nèi)房屋全部交房后，我們會(huì)對(duì)電梯進(jìn)行全面維修。”

責(zé)令物業(yè)公司申請(qǐng)補(bǔ)辦

8月17日，李滄區(qū)相關(guān)部門進(jìn)行落實(shí)，據(jù)維保單位反映，電梯使用以來運(yùn)行比較穩(wěn)定，發(fā)生過一些故障主要是不規(guī)范使用造成的。該小區(qū)陸續(xù)交付業(yè)主，至今未完成，裝修工人在用電梯運(yùn)送裝修材料過程中存在不規(guī)范使用電梯問題，有時(shí)因超載使用、長時(shí)間擋門、灑落雜物到廳門地坎、碰撞電梯門等情況，造成電梯故障，維保單位都及時(shí)進(jìn)行了修復(fù)。經(jīng)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局現(xiàn)場(chǎng)查看，小區(qū)電梯運(yùn)行正常，電梯轎廂內(nèi)缺少《電梯使用標(biāo)志》。經(jīng)登錄山東金質(zhì)特種設(shè)備管理系統(tǒng)查驗(yàn)，電梯經(jīng)過青島市特檢院檢驗(yàn)，目前在有效期內(nèi)。物業(yè)公司答復(fù)，在開發(fā)商和物業(yè)公司交接過程中《電梯使用標(biāo)志》和《檢驗(yàn)報(bào)告》丟失。區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局責(zé)令物業(yè)公司限期向青島市特檢院申請(qǐng)補(bǔ)辦《電梯使用標(biāo)志》和《檢驗(yàn)報(bào)告》，并按規(guī)定張貼《電梯使用標(biāo)志》。

信網(wǎng)全媒體見習(xí)記者 孫琳琳