信網(wǎng)7月20日訊 從2009年開始，青島市的新建十二層以下住宅都需要統(tǒng)一安裝太陽能集熱系統(tǒng)，以達到節(jié)能環(huán)保的目的。青島印象灣一期以多層洋房為主，新房交付時樓上已經(jīng)安裝了統(tǒng)一的太陽能熱水器。然而，這太陽能熱水器業(yè)主們可不能白用，每個單元每月得交納350元電費，這筆費用需要由使用太陽能的業(yè)主平攤。對此，印象灣售樓處的工作人員解釋稱，這筆費用并不是電費，而是一筆運營費。

使用太陽能熱水器每月要交35元錢

孫先生是青島印象灣一期多層住宅的業(yè)主，今年3月份期待已久的新房正式交付，孫先生就立即開始張羅裝修房子的事情。“我買的是多層洋房，一個單元有5層10戶人家，交房的時候統(tǒng)一的太陽能熱水器就已經(jīng)安裝好了。”孫先生說，本以為熱水器是開發(fā)商免費贈送的，自己還省了一筆家裝的預算費用，可物業(yè)的一則通知卻又讓他有些發(fā)懵。

“物業(yè)說要用太陽能的話,每個單元每月要交350元電費，平攤到每戶就是35元。”孫先生有些不明白，安裝太陽能熱水器就是為了省電，就算太陽能加熱的溫度不夠，需要使用電加熱補充，也應該是根據(jù)每家每戶的用電情況計費，而不是劃定了統(tǒng)一的收費標準。“而且，如果同一單元里用太陽能的住戶少，每一戶攤到的費用就更高，如果只有一戶使用太陽能，這350元電費就要由這一戶承擔。”孫先生說，安裝太陽能是節(jié)約資源、省錢的好事，可到了印象灣卻成了費錢的事，“如果真要額外收費的話，我們都不會用統(tǒng)一好的熱水器，入住之后要把現(xiàn)在安裝好的拆掉，反而是一種資源浪費。”

印象灣售樓處：這是運營費

信網(wǎng)查閱相關資料后發(fā)現(xiàn)，根據(jù)2009年出臺的《青島市民用建筑節(jié)能條例》第三十五條的規(guī)定，“本市新建十二層以下的居住建筑和實行集中供應熱水的醫(yī)院、學校、賓館、游泳池、公共浴室等公共建筑，建設單位應當采用太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術設計，并按照相關規(guī)定和技術標準配置太陽能熱水系統(tǒng)。”孫先生購買的新房是一座5層的洋房住宅，

對于這筆每單元每月350元的電費，青島印象灣售樓處的工作人員表示這并不是一筆電費，而是運營費，“已經(jīng)交付的一期住宅是多層洋房，開發(fā)商統(tǒng)一贈送了太陽能熱水器，但使用熱水器時太陽能循環(huán)氣泵會耗電產(chǎn)生費用，所以要向業(yè)主收費。”工作人員表示，印象灣項目只有一期有多層洋房，會統(tǒng)一安裝太陽能熱水器，而現(xiàn)在在售的二期住宅都是15層或者16層的小高層住宅，不會統(tǒng)一安裝太陽能熱水器，也就不會產(chǎn)生這筆運營費。

隨后，信網(wǎng)又撥打了印象灣所屬物業(yè)青島城市建設集團物業(yè)管理有限公司的電話，但物業(yè)的工作人員以不了解情況為由拒絕說明收費的原因和用途。

物業(yè)辦：建議業(yè)主先與物業(yè)一起協(xié)商

“統(tǒng)一安裝的太陽能在使用過程中會耗電，但有一部分的用電不是計在業(yè)主家的電表上，而且算作物業(yè)用電。”李滄區(qū)物業(yè)管理辦公室的工作人員說，業(yè)主是太陽能熱水器的實際使用者，但用電費用卻是物業(yè)的經(jīng)營成本，所以物業(yè)才向業(yè)主收費的。“這筆費用可以收，但具體收多少錢不是物業(yè)辦決定的，建議業(yè)主先與物業(yè)一起核算費用，再協(xié)商具體的收費辦法。”

信媒體記者 于曉