信網7月12日訊 住進萬德德盛苑新房一年多，青西新區的趙先生至今還沒有“坐實”自己業主的身份。從2015年1月交房到現在，趙先生始終沒有拿到不動產權證書，而開發商青島萬德房地產有限公司卻表示不動產權證書的辦理“卡”在房管部門，要按照購房順序一批一批辦理。對此，黃島市不動產登記中心回應稱目前辦理不動產權證書需要業主與開發商一起面簽，不存在房管部門不予辦理的情況。

購房一年至今沒拿到不動產權證書

趙先生是萬德德盛苑一期11號樓的業主，自2015年1月交房后，趙先生就時刻關注著不動產權證書的辦理進度，“花好幾十萬買的房子，只有拿到不動產權證書心里才踏實。”趙先生說，按照合同約定，開發商應該在交房后360天內辦理好不動產權證書。

然而，在等待了一年多的時間后，趙先生的不動產權證書依舊沒有下落。“不光是我一個人辦不下不動產權證書，一期的10號樓、11號樓和12號樓的大部分業主都沒有。”趙先生說，沒有不動產權證書，很多外地來青島的業主無法落戶，甚至還會影響學齡兒童的上學問題。

開發商稱材料已經提交

“現在距離開發商承諾的不動產權證書的辦理時間已經過去了將近半年，10號樓的業主更是等了好幾年都沒辦下證來。”趙先生說，業主們曾經一起找過開發商，但開發商給的答復是材料已經提交，是房產管理部門沒有進行辦理，“可我們在房管局查詢到的結果卻是壓根沒有辦理權屬備案手續，這和開發商的給的答復完全不同。”

信網撥打了德盛苑開發商青島萬德房地產有限公司的電話，對于一期10-12號樓一直未辦理不動產權證書的事，工作人員并沒有否認：“所有的材料都已經提交了，辦理不動產權證書也是要一批一批的來，得按照一定的順序，具體什么時間能夠全部辦理完成現在也沒辦法確定。”這位工作人員說，公司是在規定時間內提交材料的，希望業主能夠耐心等待，“如果有急需落戶或者有入學需求的業主，可以跟公司聯系，我們會幫助業主優先辦理不動產權證書。”

不動產登記中心：開發商未辦理相關手續

對于青島萬德房地產有限公司的說法，黃島不動產登記中心的工作人員卻給出了不同的答案。“自2015年8月開始，原膠南市和開發區的業主想要辦理不動產權證書都需要與開發商一起現場面簽，不存在房產部門不予辦理的情況。”工作人員表示，現在辦理不動產權證書都是由開發商先行預約時間，根據預約時間打印證書，再通知業主來辦手續。“如果業主沒有接到開發商的面簽電話，就說明開發商沒有辦理完結前期的手續，所以問題的關鍵還是在開發商身上。”

11日下午，趙先生再次聯系了信網，他表示自己與青島萬德房地產有限公司進行了協商，開發商已經同意本周內完成不動產權證書的面簽。“但開發商現在還是說要按照購房順序辦理不動產權證書，不知道其他業主什么時間能夠拿到證書。”

信媒體記者 于曉