信網(wǎng)6月2日訊 近日，青島市民曲先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，2010年11月，他在即墨的海爾原鄉(xiāng)墅花了300多萬元，購買了一套別墅。2012年底沒有房屋驗收單就交了房。交房后，曲先生發(fā)現(xiàn)墻面和墻角漏水發(fā)霉，外墻磚脫落還險些砸到孩子。曲先生多次聯(lián)系海爾地產(chǎn)解決此事，每次都是維修完了事，結(jié)果還是漏水。海爾地產(chǎn)集團有限公司稱，肯定在通過驗收以后才交房，也給了業(yè)主房屋驗收單。

墻面漏水發(fā)霉

海爾原鄉(xiāng)墅維修多次仍漏水

2010年11月，曲先生花300多萬元，在青島即墨的海爾原鄉(xiāng)墅購買一套別墅，“購買后我懷著無比激動的心情等待驗收，因為這是經(jīng)過我慎重考慮后給自己購買的養(yǎng)老房。”

曲先生說，從2012年底交房時，他的噩夢就開始了。“2012年底，海爾原鄉(xiāng)墅的工作人員讓我收房，但當(dāng)時沒有房屋驗收單，我就沒同意。”曲先生說，海爾原鄉(xiāng)墅的工作人員多次聯(lián)系他，并以免物業(yè)費等為由，讓他收房。

“當(dāng)時跟我說他們很辛苦，臨近年關(guān)，如果我不收房，他們完不成工作會被扣工資，并且稱房屋沒有質(zhì)量問題。”曲先生說，就這樣，在他們的不斷攻勢之下，就收了房，“到現(xiàn)在也沒有給我房屋驗收單。”

一年后曲先生到自己的房子去看，打開門后他驚呆了，“屋里到處都是濕乎乎的，墻紙和墻角發(fā)霉，墻紙也已經(jīng)被水泡軟。”曲先生說，當(dāng)時他找物業(yè)維修了一次。

“收房后的第二年，我又來到別墅，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)墻面又漏水了。”曲先生說，這一次，經(jīng)過檢查是屋頂防水沒做好，需要重新做屋頂、陽臺的防水。

可維修過后不久，門廳又出現(xiàn)了大面積的滲水，曲先生告訴信網(wǎng)，經(jīng)過反復(fù)查找，在墻內(nèi)發(fā)現(xiàn)了一個30*30厘米的大洞，里邊堆滿了泡沫、磚頭等建筑垃圾。

外墻磚脫落

外墻磚脫落險些砸到孩子

曲先生說，海爾原鄉(xiāng)墅不只存在漏水問題，第一次漏水維修不久，他與家人再次來到海爾原鄉(xiāng)墅，這次卻發(fā)生了一件嚇人的事情，“當(dāng)時，孩子前腳剛邁進房門，外墻磚就脫落砸下來，險些砸到孩子。”曲先生說，關(guān)于外墻脫落這件事情，他在收房時就向海爾原鄉(xiāng)墅方面反映過，但未引起重視。

之后，曲先生又找到了海爾原鄉(xiāng)墅反映情況，將當(dāng)時外墻磚脫落的影像資料給了海爾地產(chǎn)，“他們看了后，對我說不要把影像散布出去。”

曲先說，因為這些事情，至今近4年了，他仍無法入住，“我向海爾地產(chǎn)提出了全面檢查外墻磚，確保外墻磚不再脫落;認真檢查房屋防水等方面，確保屋內(nèi)不再漏水;對于近4年未能入住房屋的折舊、設(shè)備折舊以及未能入住造成的資金損失予以賠償三個要求。”曲先生說，交涉時，海爾地產(chǎn)方面的態(tài)度還很好，“他們派人告訴我房屋滲水、外墻磚脫落屬于正常現(xiàn)象，不能保證今后不再出現(xiàn)此類問題。如果覺得有問題，讓我通過法律途徑解決。”

塞了建筑垃圾的大洞

漏水和外墻磚脫落屬質(zhì)量問題

曲先生反映情況是否屬實?海爾原鄉(xiāng)墅物業(yè)的客服工作人員告訴信網(wǎng)，負責(zé)此事的黃經(jīng)理會給出具體回復(fù)，并提供了黃經(jīng)理的聯(lián)系方式，但信網(wǎng)多次嘗試聯(lián)系這名黃經(jīng)理，始終未聯(lián)系上。

6月1日，信網(wǎng)又聯(lián)系到海爾地產(chǎn)集團有限公司，其客服人員稱，目前正在與業(yè)主溝通。對于曲先生提到的沒有房屋驗收單就交房一事，海爾地產(chǎn)客服人員稱，這不可能，“我們肯定在通過驗收以后才交房，也給了業(yè)主房屋驗收單。”當(dāng)信網(wǎng)要求查看房屋驗收單時，客服稱需要項目上的工作人員給予答復(fù)，但截至發(fā)稿，海爾地產(chǎn)再未與信網(wǎng)取得聯(lián)系。

即墨城鄉(xiāng)建設(shè)局建管站投訴科的工作人員告訴信網(wǎng)，海爾原鄉(xiāng)墅交房時已通過了驗收，至于海爾地產(chǎn)是否給了業(yè)主驗收單，他們不知道。對于門廳墻角出現(xiàn)大洞、房屋滲水和外墻磚脫落一事，投訴科的工作人員稱“這肯定是質(zhì)量問題。”至于墻壁、墻角漏水發(fā)霉屬于防水未做好，“防水有卷材、涂抹等多種方式，不知海爾原鄉(xiāng)墅屬于哪種防水工藝，暫無法具體解答。”

“像海爾原鄉(xiāng)墅這種已經(jīng)建好多年的樓盤，當(dāng)時施工人員早已經(jīng)撤離，現(xiàn)在的維修人員可能修完就了事，不負責(zé)任，極有可能出現(xiàn)多次滲漏的情況。”6月1日，即墨城鄉(xiāng)建設(shè)局建管站已經(jīng)將曲先生遇到的問題記錄，并將與海爾地產(chǎn)聯(lián)系，促使雙方協(xié)商解決問題。

信媒體記者 杜杲燃 實習(xí)生 孫琳琳

線索來源微博“今日青島”