信網11月7日訊 在中國國際服務貿易交易會·2025（第五屆）全球總部經濟大會暨中國樓宇經濟北京論壇上，青島市嶗山區憑借亮眼的發展成果再度閃耀——與北京東城區、廣州天河區等國內頂尖城區同臺，成功入選“中國樓宇經濟發展標桿城區”，不僅連續五年穩居這一榮譽榜單，更始終保持青島市首位。同期，轄區金家嶺街道獲評“樓宇經濟發展典型街道”，形成“城區標桿+街道示范”的雙重引領格局，為全國縣域樓宇經濟高質量發展提供了“嶗山范本”。

這份“五連冠”的成績單，源于嶗山區五年來對樓宇經濟的深耕細作。作為區域高質量發展的“核心引擎”，嶗山區錨定“標準化、智慧化、精細化、協同化”四大方向，將一座座商務樓宇從單純的“辦公空間”，打造成集聚產業、孵化創新、承載服務的“垂直產業園”，讓城市空間迸發強勁經濟活力。

標準化筑基：以體系創新劃定品質高線

摒棄“經驗式管理”的傳統路徑，嶗山區在全省率先構建起覆蓋樓宇全生命周期的“嶗山體系”，為樓宇經濟發展立下“硬標準”。這套體系涵蓋商務樓宇等級評定、特色產業樓宇評分、運營服務評價、硬件改造提升等多個維度，從設施配套到產業定位，從運營管理到服務效能，全方位劃定樓宇發展的“品質坐標”。

標準引領下，嶗山樓宇品質持續躍升：上實中心T3、國信金融中心T1等20座樓宇獲評星級樓宇，保利中心、山東高速大廈等老舊樓宇完成煥新升級，稅收過億元樓宇數量長期穩居青島首位、全省前列，以標準化建設夯實了樓宇經濟的“硬底氣”。

智慧化賦能：用數字平臺打通發展堵點

打破信息壁壘，嶗山區搭建全省首個智慧樓宇服務平臺，將140余座重點樓宇的硬件設施、空置資源、入駐企業等數據“一網匯聚”，通過精準分析實現資源高效匹配。依托這一平臺，嶗山區成功培育出21座特色產業樓宇，覆蓋現代金融、新一代信息技術、現代物流等關鍵領域。

今年新評定的青島創盛儀器儀表產業園便是智慧賦能的典型范例。園區借助平臺資源聯動優勢，創新“協會+園區+基金”模式，組建行業協會凝聚發展合力，設立專項基金扶持企業成長，已吸引40余家優質企業入駐，成為儀器儀表產業創新升級的“集聚高地”。

協同化聚力：靠生態構建激活發展活力

嶗山區以“服務”為核心紐帶，高效串聯起政府、樓宇運營方、入駐企業、商協會等多元主體，構建起共生共榮的樓宇經濟生態圈。在企業服務方面，創新推出“初步預選—實地評估—入駐落地”全流程選址服務，實現企業與樓宇的“最優配對”；在政策落地方面，實行“樓宇點單、部門上門”的精準推送機制，確保惠企紅利直達樓宇、惠及企業；在便民服務方面，于綠谷翰章產業園等點位設立“嶗省事”政務服務驛站，提供集成化、定制化服務，并依托樓宇工作站開展職場賦能、健康關懷等多元活動，全力營造“企業發展順心、人才工作舒心”的一流營商環境。

如今的嶗山，樓宇不僅是城市的“天際線”，更是經濟的“增長極”。下一步，嶗山區將持續聚焦存量樓宇升級與增量空間優化，以專業運營賦能產業發展，以資源跨界激活創新潛力，讓每一座樓宇都成為承載創新、集聚產業、彰顯形象的“城市名片”，推動樓宇經濟在高質量發展賽道上持續領跑。（記者 解寧）