原標題：青島百年里院別墅變身文旅“打卡地”

多元業態+文化體驗+新式社交，推瓦文旅綜合體深受消費者青睞

百年里院別墅變身文旅“打卡地”

今年春節假期，島城“新春第一節”蘿卜·元宵·糖球會彰顯了節會經濟巨大的影響力，其中，大鮑島會場200余場次文旅活動吸引了來自全國各地的游客，單日最高客流超過45.7萬人次。緊鄰大鮑島的百年館陶路歷史文化街區，出現了“文旅熱”“民宿熱”，作為該街區更新后導入的首個商業項目，推瓦文旅綜合體住房率達100%，即使春節過后，也一直維持在入住率80%以上。街區如此受到消費者青睞的原因，其背后離不開市北區近年來持續深化改革創新，以增加文旅消費新場景、激活經濟高質量發展新動能的整體布局。就館陶路歷史文化街區而言，推瓦文旅所做的“多元業態+文化體驗+新式社交”創新嘗試，成為窺見市北區深化文旅改革的一個窗口。

位于館陶路歷史文化街區的推瓦文旅綜合體。

春節期間入住率達100%

推瓦文旅綜合體位于青島上海路與陵縣路交界處，由1棟百年里院和2棟德式別墅組成，共46個房間。記者走訪看到，推瓦·木青瓦院的房型里有不少帶有庭院，極有生活氣息；推瓦·海蒂花園為法國南部浪漫田園風格別墅，集合壁爐、原木元素的高檔南法風格客房，其建筑外圍種滿爬藤植物；推瓦·蕭公館按五星級民宿標準裝修成法式高檔別墅客房，600平方米法式浪漫庭院可以用作旅拍、別墅婚禮、求婚、團建、小型音樂會等活動。

“推瓦文旅綜合體由車行天下自駕游俱樂部投資，除在青島有項目外，還在西藏、新疆、青海、貴州等地有項目。青島這家店去年10月份開業，今年春節期間入住率達100%，現在雖是青島的旅游淡季，但平時入住率仍能在80%左右。”推瓦文旅綜合體總經理王飛介紹，該項目包括住宿、自駕游中心、旅拍、咖啡廳、餐廳等綜合業態，“來店的住宿客人包括兩部分，一部分是俱樂部會員，另一部分是從第三方平臺預訂來的，年輕客戶比較多。”

多業態融合帶來多元體驗

在王飛看來，民宿之所以受到消費者喜愛，主要是因為多業態融合帶來的多元體驗，“車行天下自駕游俱樂部2002年成立，發展至今，俱樂部在全國有20余萬名會員，各地會員入住都有折扣價；像店內的自駕租車價格100元至300元、旅拍價格100元至500元。”

記者了解到，咖啡廳的飲品和食物比較有民族風情，像制作的新疆、西藏的美食原料都來自產地，酥油拿鐵、馬林雜梅氣泡銷量都不錯。店里的自駕游中心提供定制游服務，此前從西海岸新區到嶗山區做了線路規劃，可以根據旅游者的需求和喜好再詳細定制行程。餐廳將于今年4月投入使用，滿足客人需求。

對館陶路交通文脈的呼應

走訪中，不時有客人進店辦理入住，還有消費者咨詢預訂了團建場地，咖啡廳陸續進人。“這里離中山路老街近，小港地鐵站開通后，這邊交通更方便了，民宿建筑外觀拍照很出片，我在這片老城區轉了一圈，最后選了推瓦。”市民李先生說。

我國道路客運行業發端于1907年的青島。1910年，中國最早的汽車站館陶路汽車站在青島誕生。這座百年汽車站于2015年變身為中國道路交通行業第一個由企業籌辦的專業性博物館——青島道路交通博物館。據了解，推瓦文旅綜合體是百年館陶路歷史文化街區更新后導入的首個商業項目，其中蕭公館所在建筑本身是1910年建成，建成之初便是山東大學首任校長蕭應椿的府邸。推瓦文旅綜合體自去年10月開業后，面向市民多次開展關于老青島的攝影展、公益講座等。

“推瓦文旅綜合體項目將汽車生活與社交形態引入街區，是對館陶路交通文脈的呼應，也是文化傳承與新潮業態融合發展的積極探索。”青島環海灣投資發展集團有限公司相關工作人員介紹。

真金白銀支持旅游新業態

提振消費是今年政府工作的重中之重，為進一步推動旅游新業態發展，青島今年加大扶持力度，對全市具有產業融合性、創新性、示范性等且投資額500萬元以上的旅游新業態基地、營地、項目等，一次性給予50萬元補助。“真金白銀”支持研學旅游、工業旅游、房車旅游等旅游新業態及產業融合項目發展，推動文旅業提質升級。

讓老城集聚煙火氣、凸顯歷史范、煥發新活力。市北區館陶路將以“老城沉浸式市井文化休閑街區”為總體定位，延續館陶路片區百年青島“華爾街”建筑風貌，集慢體驗、趣零售、主理人工作室、特色俱樂部等業態，以歷史建筑為載體，體現兼容并蓄、多元融合的文化內涵。（觀海新聞/青島早報記者 劉文超 通訊員 王晨瑜）