2016年青島限價房計分排序方法

計分說明

為加強我市限價商品住房的銷售管理，進一步體現困難優先的分配原則，結合我市實際，將限價商品住房銷售中的電腦搖號方式調整為綜合計分排序方式，依申請家庭得分高低排序選房，各申請家庭得分為本規則一至五項得分之和。

計分規則

一、按家庭住房面積狀況計分(最高35分)

限價商品住房

(1-家庭人均住房建筑面積/20)×35

二、按家庭收入狀況計分(最高10分)

限價商品住房。申請家庭人均月收入低于(含)1864元的計10分;家庭人均月收入高于1864元的計7分。

三、按申請家庭夫妻雙方平均年齡狀況計分(最高35分)

計分公式為：(申請家庭夫妻雙方平均年齡/80)×35

申請家庭夫妻雙方平均年齡80(含)歲以上為最大分值，計為35分。單身申請人年齡作為平均年齡帶入上述公式計算。平均年齡計算到“日”，計算截止日為銷售公告中公布的輪候排序計分日。

四、按申請家庭人口狀況計分(最高20分)

按申請家庭人口數量計分，一人戶家庭計5分;兩人戶家庭中，家庭成員為同一代的計10分，家庭成員為兩代的計15分;三人及以上戶家庭計20分。

五、依取得登記資格時間加分(最高10分)

申請家庭自取得準予資格登記通知書之日起，每滿一年未配售住房的加2分，加分總值不超過10分。

其他說明

六、對國家、省、市文件規定需優先配售的群體，由市國土資源房管局依需求和可售房源情況優先劃定房源解決。

七、本計分規則數值精確到小數點后四位數;對總分值相同的申請家庭，輪候順序依據資格申請的先后順序確定。

八、本計分規則適用于本市市南區、市北區、四方區、李滄區、嶗山區、城陽區、黃島區區域內經濟適用住房、限價商品住房申請家庭的輪候排序工作。

九、本規則自發布之日起施行，有效期至2016年12月31日。