5月28日上午，由李滄區人民政府主辦的“新機遇、新夢想、新李滄”李滄區經濟發展戰略說明會暨樓宇經濟推介會舉行。活動中，中糧中茶等8家企業因看好李滄的投資環境和發展前景而現場簽約，入駐天都茶文化城等5處樓宇。據了解，近年來，李滄區圍繞“擁灣樞紐、生態商都”發展定位，開啟了由過境交通向交通樞紐、由傳統生產功能區向現代服務功能區、由工業大區向生態新區的華美嬗變，成為“宜居宜商”的發展高地。

本次說明會還吸引了包括境外駐青辦事處、商會和企業，知名商業地產開發企業、金融機構、各地駐青商會協會、知名咨詢公司、設計公司、知名律師事務所、知名科研院所、孵化器、高校及知名旅行社和酒店投資運營商在內的130余家企業和行業組織參加。說明會上，客商們紛紛對推介項目表現出濃厚的興趣。艾米1895影院、金元證券、明德陽光教育、開心財富、善林金融、麗達集團、中糧中茶、北京一達啟航生物科技等8家企業入駐gala plaza商業中心、中海國際廣場、綠城理想之城中心商業、天都茶文化城、李滄區制造業科技企業孵化器等5家樓宇，并進行了現場簽約，簽約企業涉及跨國零售、藝術創意、教育培訓、金融貿易、電子商務、茶文化推廣、生物科技研發等多個業態領域。

近年來，李滄區圍繞“擁灣樞紐、生態商都”發展定位，開啟了由過境交通向交通樞紐、由傳統生產功能區向現代服務功能區、由工業大區向生態新區的華美嬗變，成為“宜居宜商”的發展高地。目前，李滄區的產業結構正經歷著由“重”變“輕”的鳳凰涅槃，該區將大力發展樓宇經濟，培育發展現代商貿、電子商務、旅游休閑、金融保險、文化創意等現代服務業，構建以服務經濟為主的產業結構。

今后，李滄區將重點推動四大板塊開發建設。一是東部生態商住區，打造世園生態新區核心區。依托自然山水優勢，放大后世園效應，積極融入青島世園生態新區規劃建設，培育發展科技服務、健康養生等產業，加快產城融合發展，打造大青島生態特色鮮明的安居福地、創意高地、休閑勝地。加快推進綠城理想之城中心商業、源智總部公園、濱河商務公園，一批在建和規劃商務樓宇項目建設。二是中部李村商圈，打造體驗消費天堂。放大商貿傳統優勢和地鐵優勢，實施李村河中游整治，推動商圈向全方位體驗休閑功能轉變，配套發展商務辦公、星級酒店、中介服務等產業，打造集城市綜合服務功能于一體的國家級商貿集聚示范區。加快推進貫通周邊各大商業綜合體地下網絡的維客商圈廣場，以及保利中央公園、香頌·科創國際、中海國際廣場等商務樓宇項目建設。三是西部交通商務區核心區，打造青島新的城市客廳。依托鐵路青島北站的交通樞紐優勢，培育發展商務辦公、總部經濟、現代物流等產業，打造融綜合交通樞紐、旅游集散中心、商務商業中心、會展信息中心、文化休閑中心于一體的大型復合型城市門戶區。以青島M6創意產業園、青島市旅游集散中心、半島國際等項目，引領片區功能再造。四是北部樓山片區，打造企業搬遷改造典范區。樓山片區占地17平方公里，是青島主城區最具開發潛力的區域。李滄將充分利用老企業加速外遷的有利契機，將“優二進三”與“退二進三”有機結合，順應“互聯網+”趨勢，以電子商務為統領，打造國家城市共同配送示范基地;積極留住外遷企業總部和研發中心、設計中心、營銷中心，發展無污染的都市工業;致力于工業文化遺產保護，打造老工業文化景觀，延續城市文脈。

青島財經日報/青島財經網記者 楊志堅 通訊員 孫麗云 逄梁

全省唯一雙地鐵商業綜合體年底納客

記者從會上獲悉，山東省目前唯一雙地鐵商業綜合體——青島維客商圈廣場將于年底開業納客。

據介紹，青島維客商圈廣場位于李村商圈的大嶗路、夏莊路、書院路、京口路交匯處，是由原維客廣場超市擴建改造而來，項目占地面積3萬平米，建筑面積12萬平米，地上一層，為都市中心綠地公園;地下四層，負一層、負二層為大型地鐵體驗式購物中心，設有1200多個商鋪，集新潮購物、特色餐飲、舒適休閑、文化娛樂、零售、創意景觀等于一體，其中地鐵在負二層換乘;負三、負四層為地鐵運行空間和停車場，可與地鐵2號線、3號線無縫對接，1200個停車位同時配備充電樁，將是李村最大、配備最高檔的現代化停車空間。“即將建成的青島地鐵2號線與3號線在此交匯，整個區域全部實現免費WIFI覆蓋。”維客商圈廣場商業有限公司總經理楊保生告訴記者，項目與周邊商業綜合體樂客城、銀座廣場、國美電器、利客來、嶗山百貨、蘇寧電器、五星電器實現無縫對接，直接可以從地下進入各大商場，是集休閑、商業、樞紐交通于一體的大型地鐵商業綜合體，項目目前正與地鐵M3線同步建設中，預計2015年年底開業納客。

青島財經日報/青島財經網記者 楊志堅 通訊員 孫麗云 逄梁