陽光嶼岸小區無備案交房被處罰：停止交房

1月13日 見報《沒通過驗收咋急著交房》

本報于1月13日、14日連續刊發的有關城陽中交陽光嶼岸小區涉嫌違規交房的報道。1月19日，記者從青島市建筑工程管理局質監站獲悉，中交陽光嶼岸小區由于未組織竣工驗收，缺少《竣工驗收備案表》等文件，目前的確不具備交房條件。目前質監站已經按照相關規定對建設單位做出了處罰，并要求停止交房。質監站工作人員還表示，開發商這種在缺少備案情況下就交房的行為是違法的，業主應拒絕收房。

在此前的報道中，中交陽光嶼岸保障房在未能提供多項驗收證明文件的情況下，匆匆向業主交房，并且領新房鑰匙的條件是先交齊2015年全年物業費，這引發了業主對于開發商的不滿。隨后，開發商負責人解釋稱，驗收房屋工作的推遲，是由于政府相關部門遲遲未將市政管網接入陽光嶼岸小區所致。

1月19日，記者從質監站工作人員那里得到證實，該部門已經對陽光嶼岸小區的違規交房問題進行了處罰，目前已經責令開發商停止交房，其他處罰內容正處于程序辦理當中。據介紹，有關違規交房的處罰內容，都是按照一套固定的形式執行，業主如想得到公示，可以通過正常程序向城陽區城建局申請。

另外，質監站工作人員還提醒業主，在面對此類無法提供“三書一證一表”，即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。