青島11月首周住宅成交降兩成 市區(qū)樓盤占優(yōu)勢

11月首周(11月3日～11月9日)，伴隨著島城開發(fā)企業(yè)推盤量的減少，樓市成交量有所回落。上周島城新建商品住宅成交量環(huán)比減少兩成多，市場短暫休整，新建商品房的成交量也有不小幅度的下滑。

住宅成交1761套成交量下滑兩成多

上周(11月3日～11月9日)，島城新房成交量下滑 。來自青島克而瑞房價(jià)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上周島城新建商品房成交1914套，成交面積 19.56萬平方米，成交量環(huán)比下降了23.78%。其中商品住宅成交1761套，環(huán)比下降了25.41%。

均價(jià)小幅下降市區(qū)盤占成交優(yōu)勢

上周，島城商品住宅均價(jià)微降。本市商品住宅成交均價(jià)為8817元/平方米，環(huán)比微降0.09% ，郊區(qū)中等價(jià)位的樓盤依然為成交主力，整體均價(jià)穩(wěn)定;其中四方板塊的萬科紫臺(tái)、城陽區(qū)的魯商泰晤士小鎮(zhèn)和李滄區(qū)的中海國際社區(qū)為全市樓盤成交面積排行榜的前三位。

西海岸新區(qū)、市北區(qū)、城陽區(qū)為區(qū)域套數(shù)榜三甲

上周商品住宅套數(shù)方面，西海岸新區(qū)、市北和城陽區(qū)為區(qū)域成交三甲。這也是市北區(qū)在沉寂數(shù)月后首次回歸成交套數(shù)榜的前三名。上周，西海岸新區(qū)新建商品住宅共成交381套，成交面積 3.49萬平方米 ，區(qū)域排名第一。市北區(qū)上周成交279套，成交面積 2.73萬平方米，排名區(qū)域第二;城陽區(qū)位列區(qū)域成交榜的第三名，上周新建商品住宅成交265套，成交面積2.87萬平方米。