青島11月1日起海岸帶范圍內(nèi)不準(zhǔn)新建高層建筑

本報10月29日訊(記者 李飛鴻) 28日青島市召開《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)條例》貫徹實施座談會，記者從會上了解到，該條例擴大了法規(guī)的保護(hù)范圍，不僅限于人文風(fēng)貌保護(hù)，也包括自然環(huán)境要素、城市空間格局。另外，《條例》中還明確規(guī)定海岸帶范圍內(nèi)，禁止新建高層建筑。據(jù)悉，該條例將自今年11月1日起正式施行。

記者了解到，1996年青島市制定了《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)管理辦法》，但隨著城市的發(fā)展，要求擴大保護(hù)范圍、增加保護(hù)內(nèi)容、健全保護(hù)措施的呼聲越來越強烈。因此制定出臺了《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)條例》，該條例共七章六十條，擴大調(diào)整了保護(hù)內(nèi)容，將全市的特色風(fēng)貌要素全部納入調(diào)整范圍。不僅限于人文風(fēng)貌保護(hù)，也包括自然環(huán)境要素、城市空間格局;不僅限于老城區(qū)，也包括新城區(qū);不僅考慮主城區(qū)的風(fēng)貌保護(hù)，還考慮到各縣級市的風(fēng)貌保護(hù)要求;不僅保護(hù)已經(jīng)形成的風(fēng)貌特色，還從城市建設(shè)發(fā)展角度，考慮城市風(fēng)貌的延續(xù)、培育和塑造。除此之外，還將根據(jù)城市風(fēng)貌保護(hù)的內(nèi)容編制和調(diào)整青島市城市風(fēng)貌保護(hù)名錄 ，確定城市風(fēng)貌保護(hù)項目。

市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人在解讀《條例》時表示，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照不超過山體海拔高度三分之二的原則，確定山體周邊建筑高度控制線。歷史城區(qū)內(nèi)主要山體的周邊建筑高度控制線分別為：貯水山為45米，觀海山、魚山、八關(guān)山為50米，觀象山、青島山、信號山為60米、太平山為80米。同時，重要觀景點與主要山體之間眺望視域范圍內(nèi)禁止建設(shè)高層建筑。