本報12月27日訊(記者 周晉華 通訊員 王文輝 劉福貞) 短短四個月的時間，就有40多個高質(zhì)量的大項目進入洽談簽約階段，總投資額700多億元。12月27日，在青島西海岸新區(qū)核心區(qū)開發(fā)建設(shè)座談會上恒天財富、青房集團、青島華江南實業(yè)有限公司、青島銀行、雙星集團等5個項目簽約。新區(qū)核心區(qū)未來將打造成“新區(qū)之心”。

青島西海岸新區(qū)核心區(qū)北起靈山灣路，東至兩河路，西至瑯琊臺路，南至濱海大道，約30平方公里。“初步規(guī)劃為一帶 、兩河、五園、六區(qū)。一帶即濱海時尚休閑帶 ，兩河即風河、大盧河生態(tài)景觀軸線，五園即市民公園、海濱公園、濕地公園、體育公園、森林公園五大城市綠地空間，六區(qū)即行政中心、金融中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心、酒店會展中心、文化創(chuàng)意中心六個相對集中各具特色的功能區(qū)。”在12月27日的座談會上，新區(qū)規(guī)劃部門相關(guān)負責人介紹。

據(jù)悉，核心區(qū)成立以來，著力在綜合開發(fā)及商業(yè)中心、商務(wù)辦公、電子信息及電商平臺、金融服務(wù)業(yè)等新興、高端領(lǐng)域集中發(fā)力。引進了海洋生態(tài)新城包片開發(fā)、海洋產(chǎn)業(yè)研發(fā)創(chuàng)新區(qū)、大型城市綜合體、高端旅游、時尚休閑、電商平臺等一批生態(tài)型、智慧型，投資額10億～100億元量級的大項目。

其中，一個10萬平米的智能大廈正在注冊公司，建成后將成為國內(nèi)首個地理信息研發(fā)平臺及國際會議會展中心,不僅能夠?qū)崿F(xiàn)對全域地理信息系統(tǒng)和樓宇、管網(wǎng)的數(shù)字管理，而且可以成套輸出地理信息解決方案，與華為等國際國內(nèi)大公司對接，在核心區(qū)30平方公里內(nèi)實現(xiàn)WIFI全覆蓋。

核心區(qū)還著力打造新型商業(yè)地產(chǎn)運營模式，建設(shè)“一城兩園”，即O2O 購物中心+國際電商服務(wù)產(chǎn)業(yè)園+國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。建筑面積100萬平方米，提供完善的O2O 服務(wù)體系，聚集分工細致且專業(yè)的電商、跨境電商服務(wù)型企業(yè)，整合大量互聯(lián)網(wǎng)、文化、醫(yī)療等行業(yè)優(yōu)勢資源，提供技術(shù)平臺以及完善并富有特色配套的電子商務(wù)平臺項目正在洽談。

為打造新區(qū)發(fā)展新引擎，核心區(qū)將對現(xiàn)有金融資源進行整合提升。建設(shè)金融中心，對金融廣場進行招商，引進新設(shè)立銀行省市級、地方銀行省市級分(支)行和各類融資平臺，為全區(qū)提供便捷、高效的金融服務(wù)。搶占西海岸金融的制高點 ，全力引進實力強、信譽度高的外資銀行進入核心區(qū)，形成西海岸發(fā)展強力金融支持。目前，正在推進現(xiàn)有樓宇的金融業(yè)態(tài)招商，利用各類融資工具和平臺，為核心區(qū)開發(fā)建設(shè)提供良好的資金保障 。引進高端業(yè)態(tài)參與開發(fā)建設(shè)，重點引進國內(nèi)、國際知名服務(wù)業(yè)、企業(yè)總部落戶。目前，在談入駐金融機構(gòu)6家，擬入駐企業(yè)總部近20家。