日前，市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布最新土地招拍掛出讓公告，位于城陽(yáng)夏莊街道的三宗純住宅用地即將被拍賣。根據(jù)拍賣公告顯示，這三宗地塊中有兩宗為丹山社區(qū)改造用地，一宗位于黑龍江路西側(cè)，三宗地塊總占地面積超9萬(wàn)㎡，未來(lái)規(guī)劃總建筑面積接近15萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)近1.8億元。

本次出讓的3宗地中有兩宗位于夏莊街道黑龍江中路東側(cè)、丹山社區(qū)，全部為純住宅用地，容積率均為1.8，其中一地塊面積22181㎡，約合33.27畝，規(guī)劃建筑面積39925.8平米，起拍價(jià)1207元/㎡;另一地塊面積40169㎡，約合60.25畝，規(guī)劃建筑面積72304.2平米，起拍價(jià)1209元/㎡。

另一宗地塊位于城陽(yáng)區(qū)黑龍江路西側(cè)，具體位置在天泰城以南、十梅庵路以東，面積28476㎡，約合42.71畝，容積率僅為1.01，規(guī)劃建筑面積28760.76平方米，起拍樓面地價(jià)1504元/㎡。

這三宗地都位于城陽(yáng)南、李滄北近郊板塊，地理位置比較接近，而從衛(wèi)星地圖上可以看到，三宗地已基本騰空，為后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)做好了準(zhǔn)備。據(jù)了解，經(jīng)過(guò)近幾年的開發(fā)，夏莊板塊已經(jīng)成為城陽(yáng)最重要的居住板塊之一。憑借臨近主城區(qū)的地段優(yōu)勢(shì)以及遠(yuǎn)低于主城區(qū)的房?jī)r(jià)，該片區(qū)住宅備受剛需置業(yè)者青睞，鑫江、天泰、中鐵、龍湖等實(shí)力開發(fā)商紛紛入駐夏莊打造超大型住宅項(xiàng)目。這一片區(qū)目前二手房均價(jià)已達(dá)7000元/㎡左右。(記者 李德銀)