島城今年將通過實物保障和發(fā)放租賃補(bǔ)貼實施住房保障8000套，其中實施實物保障5000套、發(fā)放租賃補(bǔ)貼3000戶，今年計劃基本建成保障性住房9000套。27日，青島市住房保障中心公布了島城在建保障房項目的施工進(jìn)展。統(tǒng)計顯示，目前本市共有76個保障性住房在建項目。
根據(jù)青島市住房保障中心公布的施工進(jìn)度統(tǒng)計表，島城共有76個在建保障性住房項目。其中，經(jīng)適房項目當(dāng)中，位于市北區(qū)的有4個項目，可售套數(shù)最多的項目是位于金華路的金域府邸，可售房源有347套，目前進(jìn)入裝飾安裝階段;另外，連云港路76號的民建大廈項目，共有72套房源，也處于裝飾安裝階段。李滄區(qū)有2個在建未配售的經(jīng)適房項目，分別是康太源尚城項目、萬合馨苑，分別進(jìn)入主體施工和主體封頂階段，分別有68套和175套。在建未配售的經(jīng)適房中，大部分位于城陽區(qū)，而且可售套數(shù)普遍較多，其中位于崇陽路北、青威路西的金日唐郡陽光項目套數(shù)最多，達(dá)到373套。4個限價商品住房中，位于李滄區(qū)重慶中路399號的華外一期項目，可售房源有231套，進(jìn)入主體封頂階段。城陽區(qū)有3個項目，其中水岸新都項目和居之樂之項目，可售房源分別有83套、102套，已經(jīng)主體封頂，金科陽光美鎮(zhèn)項目可售房源有146套，目前進(jìn)入基礎(chǔ)施工。
統(tǒng)計顯示，公租房已經(jīng)成為島城在建保障房項目的主力。其中，金華路公租房項目可提供公租房2466套，目前已進(jìn)入裝飾安裝階段;株洲路公租房項目目前正在進(jìn)行基坑開挖，可提供公租房2200套。位于即墨的古城片區(qū)項目則只有22套房源，目前正開展室外配套。記者注意到，76個在建保障房項目一共有28563套房源，其中包括16個經(jīng)適房項目，共2140套房源;4個限價房項目，共562套房源;59個公租房項目，共25861套房源。
依據(jù)此前青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布的年度工作計劃，今年，本市將優(yōu)化籌集機(jī)制，通過購買或長期租賃商品住房、存量房等措施，多渠道籌集公共租賃住房房源。今年將通過實物保障和發(fā)放租賃補(bǔ)貼實施住房保障8000套，其中實施實物保障5000套、發(fā)放租賃補(bǔ)貼3000戶，今年計劃基本建成保障性住房9000套。
此外，早在2014年7月份，依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)和管理的意見》，本市合理調(diào)整保障性住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，將廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房四類保障性住房統(tǒng)一并軌運行，在青島市逐步建立以公共租賃住房為主體，實物保障和租金補(bǔ)貼相結(jié)合的住房保障和供應(yīng)體系。
今后青島將不再新增經(jīng)濟(jì)適用房和限價商品房，也就是說，集中公布(包括未達(dá)配售條件的)的房源，是青島市最后一批，今后經(jīng)適房和限價房將退出市場。記者從市住房保障中心獲悉，如果持證家庭未購買公布的房源(含在建未配售項目房源)，待全部房源銷售或轉(zhuǎn)化完畢后，其持有的《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》將自行廢止。
(記者 王愛科)
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