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熱賣程度不輸新盤(pán) 青島二手房“旗幟小區(qū)”盤(pán)點(diǎn)

2016-02-15 09:24:40
來(lái)源:青島新聞網(wǎng)
責(zé)任編輯:亞麥

青島,二手房,小區(qū),住宅,市場(chǎng)

【湖光山色】

二手房均價(jià):19600元/㎡

湖光山色位于浮山新區(qū)的東南部,南面與規(guī)劃中的浮山森林公園僅有銀川路一路之隔,湖光山色總建筑用地約20公頃,總建筑面積約28萬(wàn)平方米,建筑密度小于30%,綠化率超過(guò)30%。 一期23個(gè)樓座近1200戶,二期由17座小高層組成,建筑面積約18萬(wàn)平方米,共1000余住戶。小區(qū)實(shí)行封閉管理,完美配套著眼于居民的現(xiàn)代化生活,功能齊全的步行街便利的小商業(yè),造型活潑的幼兒園為孩子成長(zhǎng)創(chuàng)造最佳天地,網(wǎng)球場(chǎng)、健身長(zhǎng)廊等設(shè)施豐富居民休閑生活。

該小區(qū)能成為二手房熱點(diǎn)小區(qū)的主要原因是小區(qū)中央有一處面積約為1.5萬(wàn)平方米的天然湖泊,遠(yuǎn)處是秀美的浮山,獨(dú)一無(wú)二的景觀使其成為該區(qū)域獨(dú)樹(shù)一幟的高端景觀社區(qū)。雖然小區(qū)房齡已超過(guò)十年,但二手房市場(chǎng)上卻十分火爆,不少大型中介甚至把店面開(kāi)進(jìn)了小區(qū)內(nèi)部。

青島,二手房,小區(qū),住宅,市場(chǎng)
青島,二手房,小區(qū),住宅,市場(chǎng)

【中海清江華府】

二手房均價(jià):17100/㎡

中海清江華府位于市北區(qū)清江路與臺(tái)柳路交匯處,雙山以西,哈爾濱路以北、重慶路以南,由中海地產(chǎn)青島公司開(kāi)發(fā)。該小區(qū)交通便利,距離地鐵3號(hào)線清江路站約只有200米,可快速抵達(dá)市北CBD、市南核心區(qū);此外,小區(qū)還緊鄰福州北路、南京路、山東路等城市主干道,可方便抵達(dá)沿海一線。2015年麥凱樂(lè)新都廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)、2016年還有凱德廣場(chǎng)等商業(yè)項(xiàng)目將要問(wèn)世,也使得該小區(qū)配套更加完善。

中海清江華府占地面積約7萬(wàn)平方米,總建筑面積約16萬(wàn)平方米,容積率1.76。將以新古典主義為建筑風(fēng)格,規(guī)劃為10-18層小高層、高層建筑,戶型面積涵蓋55-140平米,全部精裝修交房。該小區(qū)的賣點(diǎn)是出色的性價(jià)比和拎包入住的便捷度。走訪中記者遇到了該小區(qū)業(yè)主陳先生,他告訴記者,目前清江路這個(gè)位置已經(jīng)成為不少還需要考慮上班距離的初次改善者首選買房區(qū)域了,而清江華府這個(gè)小區(qū)是中海當(dāng)年進(jìn)軍青島市場(chǎng)時(shí)開(kāi)發(fā)的拳頭產(chǎn)品,無(wú)論是建筑質(zhì)量還是裝修耗材,乃至優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)都相對(duì)較好,這在二手房市場(chǎng)上是有相當(dāng)?shù)目诒摹?/p>

青島,二手房,小區(qū),住宅,市場(chǎng)

【福臨萬(wàn)家】

二手房均價(jià):11000元/㎡

說(shuō)起李滄區(qū)二手房市場(chǎng)上“有口皆碑”的項(xiàng)目那就非福臨萬(wàn)家小區(qū)莫屬了,福臨萬(wàn)家地處李滄區(qū)政府東側(cè),毗鄰早已銷售一空的中海國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目,地理位置上靠近李滄中心商圈。該小區(qū)占地面積約35萬(wàn)㎡,規(guī)劃建筑面積約60萬(wàn)㎡。2010年開(kāi)盤(pán)價(jià)格僅為4286元/㎡,據(jù)該小區(qū)業(yè)主表示,小區(qū)內(nèi)部道路寬敞且綠地面積大,住宅質(zhì)量過(guò)硬,這些年小區(qū)的自身配套也一直在不斷完善。

據(jù)記者了解,該小區(qū)目前的二手房?jī)r(jià)格多為9500-12000元/㎡之間,成為李滄中部區(qū)域評(píng)價(jià)極高的二手房小區(qū)。如今青島地鐵正在不斷興建中,“坐擁”兩個(gè)地鐵站的福臨萬(wàn)家優(yōu)勢(shì)更加凸顯,日后房?jī)r(jià)或?qū)⒗^續(xù)一路看漲。(記者 于灝源 李倍)

[編輯:亞麥]
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