城陽"巨無霸"地塊出讓 將建10萬㎡住宅小區

1月25日上午城陽又有一幅“巨無霸”住宅地塊成功出讓，該地塊面積巨大，占地總面積56448㎡，規劃建筑面積超過10萬㎡，最后被青島魯昊置業有限公司以1.66億萬元收入囊中。

出讓地塊詳細信息

成交信息

根據公告顯示，這宗編號QDCYP-2016-1-1的地塊位于城陽區鳳崗路西、虹橋路北，土地面積56448㎡，用途為城鎮住宅用地，出讓年限70年。規劃方面，該地塊規劃建筑面積101606.4㎡，容積率：1

地塊大致位置

從地理位置看，該地塊西靠青島流亭國際機場，東臨城陽世紀公園，位于城陽空港經濟區核心地段。青島市規劃局副局長姜德志在此前接受記者采訪時曾表示，到2019年膠東新機場啟用后，運營多年的流亭老機場或許將停止工作陸續關停。不過，雖然機場輻射效應可能不再繼續，但是流亭空港經濟新區因為前期規劃良好，自身條件過硬，道路交通發達。另外機場沿線建筑限高嚴格，因此這一片區建設密度低、居住起來十分舒適。此次這宗地處空港經濟區的巨幅地塊成功出讓，必將依托區域內的諸多利好，再建一座高端住宅小區。

據了解，經過近幾年的發展，空港經濟區已經吸引了萬科、招商、首創等外來大鱷及本土房企進駐，除商業住宅外、商業綜合體、寫字樓等項目的開發也十分迅速，目前該區域商、住氛圍濃厚。新建項目價格也逐日攀升逼近“萬元線”，有的項目甚至突破了萬元大關，均價高達1.2萬/㎡。

(王玟琳)