1月19日萊西市三幅中心城區(qū)地塊成功出讓，僅一年來萊西市鮮有主城區(qū)地塊上市，此次出讓的地塊都位于黃金地段，總面積接近2萬㎡，規(guī)劃建筑總面積超100000㎡，土地用途包括商服及住宅，三幅地塊成交總額三千萬元。

出讓地塊詳細信息

三幅地塊成交信息

編號LX15-052地塊位于萊西市杭州路西規(guī)劃天津路南，土地面積18086㎡，土地用途包括商服用地及城鎮(zhèn)住宅，商服用地部分出讓年限40年，城鎮(zhèn)住宅部分出讓年限70年。該地塊規(guī)劃建筑面積35086㎡，容積率≤1.94，建筑密度≤33%，綠地率≥30%。拍賣成交單價為602元/㎡，成交總價為2112.18萬元，競得人為青島濱泰置業(yè)有限公司。

從位置來看，這幅地塊位于萊西市北部新城區(qū)，臨近世界休閑體育大會主場館。萊西北部新城區(qū)近年來房地產(chǎn)開發(fā)火熱，大量新建住宅社區(qū)拔地而起，交通、商業(yè)、金融、文娛等城市配套服務(wù)也得以迅速發(fā)展，使該區(qū)域成為萊西市新的市民生活聚集區(qū)。

另外兩宗地塊，一宗位于河頭店鎮(zhèn)龍泉湖社區(qū)北35KV高壓線西，編號LX15-055，土地面積17410㎡，土地用途包括商服用地及城鎮(zhèn)住宅，商服用地部分出讓年限40年，城鎮(zhèn)住宅部分出讓年限70年。規(guī)劃建筑面積24025㎡，容積率≤1.38，建筑密度≤33%，綠地率≥30%。成交單價為250元/㎡，成交總價為600.63萬元，競得人為青島宏遠置業(yè)集團有限公司。

據(jù)悉，河頭店鎮(zhèn)龍泉湖社區(qū)是全省第一個大中型水庫庫區(qū)移民集聚社區(qū)建設(shè)項目，一期工程于今年8月份開始啟用，龍泉湖社區(qū)共規(guī)劃安置河頭店鎮(zhèn)9個村、移民1979戶、6212人。

另一宗位于店埠鎮(zhèn)官東路南地塊，土地面積34633㎡，土地用途商服用地(以農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地為主)，出讓年限40年。規(guī)劃建筑面積41599㎡，容積率1.2，建筑密度≤48%。成交單價為122.72元/㎡，成交總價為510萬元，競得人為青島東莊頭國際農(nóng)產(chǎn)品交易市場管理有限公司。

從位置來看，這幅地塊位于青島東莊頭國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心規(guī)劃范圍內(nèi)。青島東莊頭國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心是萊西市“國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”的核心項目。據(jù)悉，該項目整體位于萊西市店埠鎮(zhèn)南城路東、官東路南、興店路西，占地1500畝，總投資約33億元，旨在建設(shè)膠東半島第一大農(nóng)產(chǎn)品物流中心，打造“山東半島城市群農(nóng)產(chǎn)品物流中心和東北亞農(nóng)產(chǎn)品集散地”，是具有農(nóng)產(chǎn)品定價權(quán)的國際化、現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品交易平臺。項目建成后，農(nóng)產(chǎn)品年交易額預(yù)計可達100億元以上。