都說2015年是樓市下行的一年，可回顧這一年的數據，卻未見下滑，反而蒸蒸日上。據青島市國土資源和房屋管理局的數據，2015年青島新房銷售量創歷史新高，共計銷售13.36萬套，同比增長39.09%;銷售金額1133.28億元，同比增長49.36%。

近日，銳理數據公布了2015青島樓盤銷售業績排行榜，前十名的銷售額簡直讓人瞠目結舌，其中排名第一的遠洋公館以超10億的額度獨領風騷，其他的樓盤的成績單也絕大多數都以“億”做單位。而且，據小編觀察，這些樓盤不但總銷售額高的驚人，其單價也無一例外體現出一個“豪”字。下面我們就來看看這些樓盤到底是哪些，它們究竟有多“豪”。

第一名：遠洋公館

銷售業績：10.02億 均價：3.2萬元/㎡

根據銳理數據檢測統計，遠洋公館的銷售業績已經超過10億元，在青島千萬級豪宅項目中排名第一，占千萬級豪宅項目銷售總業績的1/5，榮膺2015年青島千萬級豪宅銷冠寶座。

位于市南區燕兒島路上的遠洋公館原址為青島工人療養院地塊，該地塊當年拍賣時曾以樓面地價19500元/平方米的超高價成交，刷新青島“地王新紀錄”而備受坊間熱議。項目建成后，以均價32000元/㎡的超高價格刷新了區域房價的“天花板”。去年3月份，這座豪宅初問世時卻做了一個讓不少人費解的決定：將3號樓400㎡的大戶型全部被拆分為70-80㎡的小戶型進行銷售。這消息一出馬上就引起一場軒然大波，有業內人士評價，地產大鱷在市場不景氣的情況下，為求急速回款不惜“拆房子”，頗有些被“逼上梁山”的架勢，甚至有人認為遠洋公館是在“自毀牌子”。

不過，事實證明，遠洋公館的這一做法非常高明，在2015年的銷售榜上，它以超過第二名將近2億元的成績高居榜首。

第二名：頤山源墅

銷售業績：8.2億 均價：4.3萬元/㎡

頤山源墅位于浮山南麓，占地約9萬平方米，規劃容積率1.0。項目依山傍海，北依青島城市綠肺浮山，南接香港東路，西臨中國海洋大學，東連嶗山區高檔住宅區。

頤山源墅項目所在地塊也就是原浮山腳下青島凍粉廠舊址，占地9萬平方米，于2008年6月11日出讓，起拍價為7500元/平方米。該地塊被青島市城市發展中心以11900元/平方米競得，雖沒能成本市新地王 ，但也以較高單價成為嶗山區近幾年來的地王。

青啤頤山源墅一共有43棟樓，共有283戶，以平墅產品為主，均價43000元/平，戶型建筑面積在190-410平米之間，平墅產品有一層一戶和一層兩戶兩種形態。獨棟別墅建筑面積在1100平左右，總價為6000-8000萬/套左右。

第三名：海信天悅

銷售業績：8.13億 均價：4.5萬元/㎡

天悅位于整個麥島地塊的最東南側，在極地海洋世界對面，由東海路、海江路、海口路和海游路圍合而成，項目總占地面積約9.3萬平方米，總建筑面積16.9萬平方米，是整個麥島地塊定位最為容積率最低、綠化率最高的區域。

海信天璽的地理位置得天獨厚，既遠離城市的喧囂，擁有優質的海景、山景資源，同時又能夠充分享受城市生活的完善配套，占盡城市CBD、旅游休閑、金融、人文、高端住區等五大核心圈。

該豪宅已于2013年年底交房，目前在售的是精裝現房價格不菲，據了解，小高層的均價45000元/平，別墅的均價7-8萬/平。如此“豪”氣的住宅，恐怕也只有“壕”才敢出手。

第四名：海信天璽

銷售業績：5.52億 均價：43000元/㎡

海信天璽位于麥島金岸東側，緊鄰東海路、海口路和海興路，總占地面積3.7萬平方米，總建筑面積10萬平方米，總戶數336戶。包括一棟17層小高層，3棟39—43層的超高層，一座國際標準的雙語幼兒園。

天璽在嶗山區的位置獨特，其建筑高度(36號樓高度為140米)目前是嶗山片區的最高住宅，海信天璽將被打造成為嶗山區的新地標。天璽的景觀特別強調參與性，所有的景觀都不僅僅是一個只可遠觀的景點，而是可以充分接近并參與其中。

如此優越的環境和地段也決定了它價格的高度，43000元/平的高價與頤山源墅齊平，普通購房者是連想都不敢想的。

第五名：中鐵青島中心

銷售業績：2.63億 均價：3.2萬元/㎡

中鐵青島中心位于香港中路8號，CBD中央商務區核心地帶，與青島市政府僅一路之隔，為香港路上第一高。中國中鐵秉承對這片土地的責任與尊重將其打造成為青島的城市名片，代言青島。

中鐵青島中心是目前青島乃至山東半島第一個全業態綜合體。項目包含國際5A級寫字樓、企業總裁官邸、國際五星級酒店、酒店服務式公寓和國際精品商業，此外還配有上千平米的空中會所和大型商務會議中心，無論從體量還是建筑形態都堪稱青島直至山東半島的地標性建筑。

地段和形態決定了其“高度”，這個“高度”不僅指建筑高度，也指價格高度。中鐵青島中心8號在售住宅均價37000元/平，項目涉外公寓均價32000元/平，去年青島中心賣出了2.63億元的成績，位列第五名。

第六名：海信君匯

銷售業績：2.26億 均價：10萬元/㎡

海信君匯是海信地產去年銷售額進入前十名的第三的項目，位于海信天璽與天悅項目之間,東臨海游路,西臨海興路,北臨海口路,南臨東海路。

海信君匯總占地面積約5.62萬平方米，總建筑面積9.05萬平方米，地上建筑面積約3.1萬平方米，包括18棟頂級獨棟、2棟寫字樓，是整個麥島片區定位最高的區域。盡管在去年的銷售額排行榜中，該項目也進入到前十名，但并不是靠數量取勝，而是靠單價。

據了解，海信君匯的均價為10萬元/㎡，足足是青島均價的十倍之多!而且，該項目形態以獨棟別墅為主，面積從570平到1000平不等。如此算來，一幢別墅的價格少則5700萬，多則1億!怪不得有網友吐槽說：“這個價格讓人驚呆了，土豪的世界我們不懂啊!”

第七名：萬麗海景

銷售業績：1.89億 均價：2.72萬元/㎡

萬麗海景項目位于青島市CBD核心區——市南區東海西路1號，緊鄰青島市歷史標志的代表—-八大關，為青島市唯一可縱覽新老城區、歷史與現代、山海景觀的項目。建設面積為15萬平方米，含2棟海景公寓、1棟酒店式公寓。

萬麗海景的戶型有54-95平套一酒店式公寓、122-231平套二、套三海景公寓、327-566平套四空中別墅。此外，一二兩層還設有頂級私人會所，包括游泳池、健身房、咖啡廳等多功能廳、SPA等娛樂設施。如此高端的配套也預示著其高不可攀的價格，該項目的均價為2.72萬元/㎡，這個價位雖算不得“天價”，但也超出了普通老百姓的支付能力，去年該項目以1.89億元的總銷售額位列第七名。

第八名：海逸天成

銷售業績：1.64億 起價：3萬元/平

海逸天成位于山東路與東海路交匯處，東鄰市政府五四廣場，南向大海，北側為濟南軍區第二療養院，可遠眺奧運會帆船比賽場地，景觀和視線俱佳，交通條件優越，地理位置環境俱佳，具有明確的城市標識性。

由于位于市南沿海一帶，其價格也不菲，住宅戶型建筑面積280-500平，起價33086元/平，如此算來一套普通的住宅起碼要在926萬以上。公寓戶型建筑面積偏小，是80—160平米，但起價也在3萬元以上，所以最便宜的也需要240萬元。

第九名：天逸海灣

銷售業績：1.05億 均價：2.8萬元/㎡

天逸海灣地處藍色硅谷核心區，項目占地2600畝僅規劃了1030戶，整體全部是別墅產品，總建筑面積688356平，容積率僅為0.4，是青島市在建項目容積率最低的項目，緊鄰濱海大道，是青島市離市區最近的大型別墅區。

盡管處于青島的遠郊，但天逸海灣憑借高品質，也令自己身價不菲。據了解，目前項目剩余房源不足30套，按套銷售，總價1100萬元/套-1700萬元/套之間。

第十名：熙湖

銷售業績：9967萬 起價：400萬/套

膠州市少海新城是國家新近獲批的4A級旅游景區，擁有一南一北兩個大湖，湖面總面積可達6.28平方公里，充分調節周邊空氣濕度以及增加氧氣含量，將成為青島最宜人居的生態城。

熙湖地處少海新城的核心地段，占據了最優良的要素。一期總占地約78畝，總建面51965㎡，純正英倫風情別墅，聯排、雙拼、獨棟豐富的別墅類型規劃，共計112戶。與天逸海灣醫一樣，該項目也遠離青島主城區，但這絲毫不影響其“土豪”的程度，起價400萬元/套，去年以將近1億的銷售額躋身前十名。