由于門(mén)禁卡被限，雁山世紀(jì)小區(qū)的業(yè)主張先生已經(jīng)連續(xù)多日無(wú)法正常進(jìn)出。5日下午，張先生反映，從2016年開(kāi)始小區(qū)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)，事后他和一些住戶不同意漲價(jià)而未交物業(yè)費(fèi)，不料從1月1日開(kāi)始，門(mén)禁卡就無(wú)法使用了。

“每平方米漲了兩毛錢(qián)，就我們家來(lái)算的話，一年多交物業(yè)費(fèi)260多元。”5日下午，張先生告訴記者，“物業(yè)只是安排了打掃衛(wèi)生的工作人員來(lái)入戶調(diào)查，詢問(wèn)業(yè)主對(duì)漲價(jià)是不是同意并簽字，我認(rèn)為這本身也是不公平的，調(diào)查的結(jié)果不能令人完全信服。”張先生說(shuō)，他無(wú)法接受，所以最后也沒(méi)有交納物業(yè)費(fèi)。

“可沒(méi)想到門(mén)禁卡也因此而無(wú)法使用了。”張先生說(shuō)，1月1日早上，他準(zhǔn)備外出鍛煉時(shí)發(fā)現(xiàn)門(mén)禁卡竟然失效無(wú)法開(kāi)門(mén)，后來(lái)才得知因?yàn)闆](méi)交物業(yè)費(fèi)被物業(yè)公司給停用。“我確實(shí)沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，可物業(yè)也沒(méi)權(quán)不讓我進(jìn)出小區(qū)門(mén)啊”，張先生說(shuō)。

隨后，記者聯(lián)系到了物業(yè)公司的張經(jīng)理。他介紹，他們公司從2014年起進(jìn)駐雁山世紀(jì)，這是第一次漲物業(yè)費(fèi)。小區(qū)一直實(shí)行封閉式管理，采用憑借門(mén)禁卡進(jìn)出的措施也是為了小區(qū)業(yè)主的安全考慮。“物業(yè)公司也有難處，如果不設(shè)法收取物業(yè)費(fèi)的話，下一步就沒(méi)法生存。”張經(jīng)理說(shuō)，為了催費(fèi)他們也是不得已為之。

對(duì)此，小區(qū)業(yè)委會(huì)的高主任也表示，漲價(jià)是符合規(guī)定的，在漲價(jià)前雖未召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，但他們安排人挨家挨戶做了調(diào)查，除去一些空著房的業(yè)主外，同意漲價(jià)的業(yè)戶占多數(shù)。

5日下午，記者又咨詢了市北區(qū)物業(yè)辦。一位工作人員稱，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以通過(guò)正當(dāng)方式催交，也可以提起訴訟通過(guò)法律手段來(lái)解決，但為催交物業(yè)費(fèi)而限制業(yè)主進(jìn)出小區(qū)的做法是違規(guī)的。此外，該工作人員還透露，這家物業(yè)公司一直未到物業(yè)辦備案，不符合相關(guān)規(guī)定，業(yè)委會(huì)要規(guī)范其行為。目前轄區(qū)街道辦在積極協(xié)調(diào)處理此事。

(記者 徐新東)