11月11日下午三點，李女士正在家里照看外孫，突然一陣濃重的煙味從門縫里鉆入。李女士開門一看，只見電纜井正如同一個大煙囪一樣突突地冒著黑煙，巨大的火苗不時探出來。李女士心里一驚：著火了!便立馬抱起孩子往安全通道跑去，誰知樓道內(nèi)也早已煙霧彌漫，無法看清樓下的情景......

小區(qū)電纜井發(fā)生火災(zāi) 事后開發(fā)商僅用膠布簡單處理

這驚險的一幕發(fā)生在愛琴海小區(qū)47號樓，所幸的是，消防車及時趕到，沒有人員傷亡。事后據(jù)現(xiàn)場消防人員介紹，火災(zāi)發(fā)生在樓內(nèi)的電纜井中，火勢是從一樓蔓延至三樓，如果不是及時滅火，估計火勢會繼續(xù)上升。

雖然事情已過去一個多月，但回想起當時的情景，李女士仍舊驚魂未定：“我家就住在5樓，要是消防車再晚一步，后果真是不堪設(shè)想。”據(jù)了解，事發(fā)當日正值工作日，大部分業(yè)主都不在家，整棟樓只有6戶業(yè)主家里有人，且都是老人和孩子在家，火災(zāi)發(fā)生后，他們都如同李女士一樣，驚慌失措。濃煙沿著管道迅速上竄，樓道能見度幾乎為零，而且應(yīng)急燈也不亮，他們被嗆得根本無法下樓......

固定電纜的鐵箱不見了，取而代之的是麻繩

人說水火無情，雖然大火被撲滅，但遭遇了驚嚇之后，許多業(yè)主都在關(guān)注著后續(xù)物業(yè)與開發(fā)商是如何處理的?可惜他們等到的結(jié)果卻讓人很不滿意。

近日，新聞網(wǎng)記者來到了當時的失火樓座。打開電纜井，只見門內(nèi)依然有著厚厚的濃煙痕跡，井內(nèi)的墻上烏黑一片。另外很明顯可以看出被燒后的電纜并沒有更換，而是簡單地用膠布進行了“包扎”，繼續(xù)使用著。在負一樓，電纜井一側(cè)有幾塊被丟棄的鐵皮，業(yè)主張先生告訴記者，這些鐵皮原本是包裹電纜的，但失火之后，鐵皮變形，就被隨意丟棄了，如今電纜的只用一根繩子簡單地捆著，看著十分十分雜亂。

1到24樓相同位置墻面有裂縫 業(yè)主擔心安全問題

墻面上的裂痕十分明顯

如果說失火只是突發(fā)事件，那么還有一個問題，在業(yè)主嚴看來就是長期的安全隱患——墻體開裂。

47號樓的業(yè)主告訴記者，整棟樓從1樓一直到24樓，都有不同程度的裂縫。王女士家住703室，在她家東向臥室的墻上，記者看到了一條明顯的裂痕。在804戶張先生家里，甚至出現(xiàn)了3條，位于兩面墻上。他告訴記者，他家是今年5月份裝修入住的，沒想到僅僅住了幾個月，就出現(xiàn)了這樣的問題。 “一開始是一條縫，后來變成兩條，再后來就變成三條，真擔心裂縫會越來越多!”張先生表現(xiàn)出了深深的無奈和擔憂。

開發(fā)商：交付時房屋合格 之后任何問題由業(yè)主負責

電纜井莫名失火和墻體裂縫兩大問題都出在愛琴海小區(qū)47號樓，開發(fā)商對此是如何處理的呢?對此，業(yè)主們紛紛表示，開發(fā)商并未作出什么實質(zhì)性的補救或說法。

“我們的房子剛裝修入住不就，還在保修期。失火之后業(yè)主立即就通知了開發(fā)商，不過開發(fā)商只是過來做了簡單的處理，卻并未說明到底是為什么失火，更沒有更換電纜線。并告訴我們說，用膠布纏起來的電纜可以放心使用，此種做法合法合規(guī)，沒有任何安全隱患。”張先生這樣告訴記者。

難道這樣簡單地將電纜捆成一團就算處理完畢了么?在記者的陪同下，張先生再次撥打了開發(fā)商負責人的電話，在電話中，負責人翟海波表示，房屋交付的時候是符合標準的，一旦交付之后，出了任何問題都應(yīng)由業(yè)主來承擔。當業(yè)主詢問開發(fā)商“能否給更換電纜”時，開發(fā)商則表示，雖然房屋尚在保質(zhì)期，但那是在正常使用情況下的質(zhì)保，像火災(zāi)這樣的非正常情況，他們是不負責的。

對于墻體出現(xiàn)開裂的問題，他表示：“交付時是合格產(chǎn)品，出了問題我們可以維修，但是如果懷疑是房屋質(zhì)量問題，業(yè)主可以自己找人鑒定，一旦被認定是質(zhì)量問題，才會承擔責任。”

面對這樣的回答，張先生表示很無奈：“如此看來，我們就是弱勢群體，若真要鑒定房屋質(zhì)量，就要花費不少，這筆錢誰出?而且，由于愛琴海還是新小區(qū)，并沒成立業(yè)主委員會，所以業(yè)主在跟開發(fā)商打交道時，顯得很被動。”

住得不安心，讓許多業(yè)主如坐針氈。關(guān)于愛琴海小區(qū)業(yè)主們未來維權(quán)之路將如何?青島新聞網(wǎng)記者將會進一步跟蹤報道。（廣夏）