經(jīng)過精挑細選、又花費大半輩子積蓄買的新房，拿到手后卻發(fā)現(xiàn)是一套“問題房”，墻體空洞、墻面開裂等一系列質(zhì)量問題讓業(yè)主苦不堪言。日前，本報新聞熱線85839955接到市民王先生電話，他購買的中海國際社區(qū)三期御城剛剛辦理了收房手續(xù)，可是收房過程中發(fā)現(xiàn)的一系列房屋質(zhì)量問題，讓他感到非常懊惱。
新房墻體發(fā)現(xiàn)多處空洞
8月21日，是中海國際社區(qū)御城交房的日子，購房者王先生在驗房師陪同下一起前去收房?？墒亲屚跸壬顬閾牡氖虑檫€是發(fā)生了，在驗房過程中，驗房師在他家墻體上檢測出多處空洞。王先生告訴記者，之所以收房要請驗房師，是因為此前就在業(yè)主群里聽聞他們新房墻體存在空洞問題，他本以為這只是個別現(xiàn)象，沒想到自己的房子也出現(xiàn)了這樣的情況。
記者在王先生的新房看到，在臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間墻面上，驗房師把存在墻面空洞的地方都做出了標注，記者大致數(shù)了一下，這個標注大概有七八處之多。王先生告訴記者，尤其是衛(wèi)生間和廚房墻面上，有兩處很大面積的空鼓。他曾向家裝公司咨詢過，如果空鼓面積比較大的話，肯定會影響后期貼瓷磚和刷墻，墻容易開裂，瓷磚容易脫落。王先生表示，發(fā)現(xiàn)問題時他當即要求物業(yè)管理人員叫來了施工師傅，可師傅一直在強調(diào)墻體空鼓沒有問題，還一直辯解說這樣隔音效果好。這樣的說法讓王先生實在接受不了。
私下協(xié)商就能快速修繕
在王先生的一再堅持下，負責辦理收房的工作人員答應了修補空洞墻體的要求，但是問題又來了。工作人員勸說王先生不要把問題寫在驗收表上，該工作人員表示，如果寫到驗收表上，那需要兩三個月才能改好;要是不寫在合同上，很快就能改好。王先生再次無語了。盡管如此，最終王先生還是堅持在驗收表上寫下了墻體空洞的質(zhì)量問題。而此后幾天里，他也沒有接到施工人員修繕墻體的通知。
而在與王先生新房相鄰的一個單元，記者隨機到了一所新房內(nèi)。有幾位施工人員正在修繕廚房位置的墻體空洞。記者詢問了業(yè)主，他當時并沒有在驗收表上填寫存在質(zhì)量問題，前提是施工方承諾很快就會安排工人修補。在這方面，施工方倒是“很講誠信”，很快就安排了工人前來維修。在房間內(nèi)，記者聽到施工工人對這位業(yè)主說，“我們施工隊就在樓底下，沒有必要非得寫驗房表上，有問題直接找我們就可以了。”
電燈開關(guān)離地面一米左右
記者在走訪中，還聽聞一些業(yè)主說他們鄰居家的房子是無障礙住房。記者走訪了部分新房，由于房子剛剛交付，多數(shù)房子都是大門緊鎖。隨后，記者查閱中海國際社區(qū)業(yè)主論壇看到，無障礙住房的情況確實存在。一位業(yè)主在論壇上發(fā)帖說，他家整間屋子電燈開關(guān)的位置都在離地面一米左右的地方，就連門口的電鈴監(jiān)控，也是裝在較低的位置。要想看監(jiān)控，必須彎腰或者蹲下才行。
房子為何如此設計?經(jīng)過這位業(yè)主多方了解，他們購買的是無障礙住房，是適用于乘輪椅殘疾人和老年人居住的房子。而這位業(yè)主表示，當時買房的時候，置業(yè)顧問沒有特別說明，也沒有告訴購房者。業(yè)主拿到鑰匙之后，才發(fā)現(xiàn)是無障礙住房。據(jù)記者了解，購買到這些無障礙住房的業(yè)主，要把較低的電燈開關(guān)、電子監(jiān)控等線路，全部上移到正常高度才能方便使用，還得多花費一定的人工費才能解決。這位業(yè)主表示，多花這幾百塊錢的費用不說，關(guān)鍵是心里不舒服，買的普通商品房變成了無障礙住房，心里真不是滋味。
中海地產(chǎn)頻遭業(yè)主投訴
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近兩年，中海地產(chǎn)多地樓盤因房屋質(zhì)量存疑或開發(fā)商私改規(guī)劃等問題，多次遭媒體曝光。相關(guān)報道中，由于業(yè)主和中海地產(chǎn)相關(guān)項目人員協(xié)商效果不佳，業(yè)主拉橫幅維權(quán)的事情也時有發(fā)生。
面對層出不窮的質(zhì)量問題，中海地產(chǎn)所涉及的回遷房項目，也未能幸免。記者了解到，跟上述商品房同屬一個小區(qū)的安置房片區(qū)，早在幾年前就頻頻爆出存在著嚴重的質(zhì)量問題。墻面與地面間出現(xiàn)大縫隙、墻保溫涂料層用火機一點就著、漏水嚴重致外墻花成一片、承重墻出現(xiàn)嚴重開裂……除了這些嚴重的質(zhì)量問題，曾經(jīng)還存在延遲交房等違約問題。
此外，記者調(diào)查了解到，就在今年8月初，中海國際社區(qū)的3號樓還發(fā)生了電梯失控，17人被困在夾層之間的事故。盡管這次事故沒有造成人員受傷，但是如此的建筑質(zhì)量不禁讓人質(zhì)疑，作為一家突破千億的央企，中海地產(chǎn)為何質(zhì)量問題頻發(fā)?是否只是為了追求利潤而犧牲產(chǎn)品品質(zhì)?出現(xiàn)問題后又將如何解決?本報記者將持續(xù)跟蹤報道。
青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng) 記者
大家愛看
