經過精挑細選、又花費大半輩子積蓄買的新房，拿到手后卻發現是一套“問題房”，墻體空洞、墻面開裂等一系列質量問題讓業主苦不堪言。日前，本報新聞熱線85839955接到市民王先生電話，他購買的中海國際社區三期御城剛剛辦理了收房手續，可是收房過程中發現的一系列房屋質量問題，讓他感到非常懊惱。

新房墻體發現多處空洞

8月21日，是中海國際社區御城交房的日子，購房者王先生在驗房師陪同下一起前去收房?？墒亲屚跸壬顬閾牡氖虑檫€是發生了，在驗房過程中，驗房師在他家墻體上檢測出多處空洞。王先生告訴記者，之所以收房要請驗房師，是因為此前就在業主群里聽聞他們新房墻體存在空洞問題，他本以為這只是個別現象，沒想到自己的房子也出現了這樣的情況。

記者在王先生的新房看到，在臥室、客廳、廚房、衛生間墻面上，驗房師把存在墻面空洞的地方都做出了標注，記者大致數了一下，這個標注大概有七八處之多。王先生告訴記者，尤其是衛生間和廚房墻面上，有兩處很大面積的空鼓。他曾向家裝公司咨詢過，如果空鼓面積比較大的話，肯定會影響后期貼瓷磚和刷墻，墻容易開裂，瓷磚容易脫落。王先生表示，發現問題時他當即要求物業管理人員叫來了施工師傅，可師傅一直在強調墻體空鼓沒有問題，還一直辯解說這樣隔音效果好。這樣的說法讓王先生實在接受不了。

私下協商就能快速修繕

在王先生的一再堅持下，負責辦理收房的工作人員答應了修補空洞墻體的要求，但是問題又來了。工作人員勸說王先生不要把問題寫在驗收表上，該工作人員表示，如果寫到驗收表上，那需要兩三個月才能改好;要是不寫在合同上，很快就能改好。王先生再次無語了。盡管如此，最終王先生還是堅持在驗收表上寫下了墻體空洞的質量問題。而此后幾天里，他也沒有接到施工人員修繕墻體的通知。

而在與王先生新房相鄰的一個單元，記者隨機到了一所新房內。有幾位施工人員正在修繕廚房位置的墻體空洞。記者詢問了業主，他當時并沒有在驗收表上填寫存在質量問題，前提是施工方承諾很快就會安排工人修補。在這方面，施工方倒是“很講誠信”，很快就安排了工人前來維修。在房間內，記者聽到施工工人對這位業主說，“我們施工隊就在樓底下，沒有必要非得寫驗房表上，有問題直接找我們就可以了。”

電燈開關離地面一米左右

記者在走訪中，還聽聞一些業主說他們鄰居家的房子是無障礙住房。記者走訪了部分新房，由于房子剛剛交付，多數房子都是大門緊鎖。隨后，記者查閱中海國際社區業主論壇看到，無障礙住房的情況確實存在。一位業主在論壇上發帖說，他家整間屋子電燈開關的位置都在離地面一米左右的地方，就連門口的電鈴監控，也是裝在較低的位置。要想看監控，必須彎腰或者蹲下才行。

房子為何如此設計?經過這位業主多方了解，他們購買的是無障礙住房，是適用于乘輪椅殘疾人和老年人居住的房子。而這位業主表示，當時買房的時候，置業顧問沒有特別說明，也沒有告訴購房者。業主拿到鑰匙之后，才發現是無障礙住房。據記者了解，購買到這些無障礙住房的業主，要把較低的電燈開關、電子監控等線路，全部上移到正常高度才能方便使用，還得多花費一定的人工費才能解決。這位業主表示，多花這幾百塊錢的費用不說，關鍵是心里不舒服，買的普通商品房變成了無障礙住房，心里真不是滋味。

中海地產頻遭業主投訴

記者調查發現，近兩年，中海地產多地樓盤因房屋質量存疑或開發商私改規劃等問題，多次遭媒體曝光。相關報道中，由于業主和中海地產相關項目人員協商效果不佳，業主拉橫幅維權的事情也時有發生。

面對層出不窮的質量問題，中海地產所涉及的回遷房項目，也未能幸免。記者了解到，跟上述商品房同屬一個小區的安置房片區，早在幾年前就頻頻爆出存在著嚴重的質量問題。墻面與地面間出現大縫隙、墻保溫涂料層用火機一點就著、漏水嚴重致外墻花成一片、承重墻出現嚴重開裂……除了這些嚴重的質量問題，曾經還存在延遲交房等違約問題。

此外，記者調查了解到，就在今年8月初，中海國際社區的3號樓還發生了電梯失控，17人被困在夾層之間的事故。盡管這次事故沒有造成人員受傷，但是如此的建筑質量不禁讓人質疑，作為一家突破千億的央企，中海地產為何質量問題頻發?是否只是為了追求利潤而犧牲產品品質?出現問題后又將如何解決?本報記者將持續跟蹤報道。

青島財經日報/青島財經網 記者