信網(wǎng)8月8日訊 兩年前，步先生在東方影都購置的兩套公寓住房，共計90萬元左右，抵扣了步先生應得的工程款。為方便日后轉(zhuǎn)賣，步先生特意挑了兩套南向的房子，到了網(wǎng)簽的時候卻發(fā)現(xiàn)合同上的房號沒變，可房子的位置卻變成了朝西的。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)了解到，萬達影都方面已經(jīng)承認，之前工程部的工作人員掛反了房號，更改之后也沒有通知業(yè)主，才導致步先生的房屋位置變了，目前雙方正在就此事進行協(xié)商。

房號沒變房子的位置卻變了

2015年，步先生與東方影都達成用公寓住房抵扣工程款的協(xié)議，并在萬達影都工作人員的帶領(lǐng)下，選擇了位于B區(qū)21號樓的兩套南向房子，門牌號為204和205。步先生告訴信網(wǎng)，這兩套房子他都打算轉(zhuǎn)賣出去，所以特意挑了朝南的房子。

選中房子之后，步先生便與萬達影都辦理正常的網(wǎng)簽手續(xù)，但就在辦手續(xù)的時候，他偶然發(fā)現(xiàn)房子的位置變了。“合同上的房號雖然還是204和205，但房子卻不是我選擇那兩套，而是變成了朝西的另外兩套公寓。”步先生說，選房的時候朝向是很重要的影響因素，所以他清楚地記得自己選的房子是南向的。

房子的朝向不同直接影響房價，步先生為了此事多次與東方影都的工作人員協(xié)商，東方影都的工作人員也承認這是由于內(nèi)部的工作失誤造成的。“他們說是工程部的人把房號掛反了，在我選房之后把房號改了過來，但是沒有通知我。”步先生告訴信網(wǎng)。

東方影都承認掛錯房號

雖然合同上的房號是對的，可房子卻不是步先生當初選中的。步先生在翻閱合同時意識到自己可能要吃定了這個啞巴虧：“合同上也只寫了房號，并沒寫朝向和具體位置。”步先生說，發(fā)現(xiàn)錯誤后他曾提出用同樓六層的兩套住房進行更換，但涉及房屋差價的問題，東方影都方面并沒有同意。

步先生認為，既然東方影都的工作人員承認有失誤，買錯房的責任就不在自己，“現(xiàn)在要不把我當初選好的房子給我，要不就再進行協(xié)商。”

信網(wǎng)就此事聯(lián)系了東方影都售樓處工作人員，目前東方影都有關(guān)負責人正對此事與步先生進一步協(xié)商中。“之前確實有工程部工作人員把房號掛反的情況，修改之后也未通知業(yè)主，才造成步先生選的房子位置變動。”工作人員稱具體的協(xié)商結(jié)果會由負責人進行答復，但截至發(fā)稿信網(wǎng)沒有接到任何回應。

可搜集證據(jù)起訴要求返還房屋

山東元鼎律師事務所的單正國律師認為，根據(jù)合同法規(guī)定，合同雙方應嚴格按照合同約定的內(nèi)容履行義務，“當事人購買的是房，而并非房號。即便合同中標注的是房號，但當事人如果能搜集其他證據(jù)，證明是東方影都把房號掛反，從而導致業(yè)主損失的事實，業(yè)主可以要求開發(fā)商把原先購置的房屋返還，如協(xié)商不成業(yè)主可以使用法律途徑維護自身權(quán)益。” 信網(wǎng)全媒體記者 顧青青