信網(wǎng)7月13日訊 近日，青島市民王先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，青島青西新區(qū)綠島印象二期未通過(guò)驗(yàn)收就違規(guī)交房，此舉引來(lái)眾多業(yè)主不滿。目前，黃島區(qū)城建局已對(duì)小區(qū)開(kāi)發(fā)商青島沃航實(shí)業(yè)有限公司違規(guī)交房一事，下發(fā)了“責(zé)令停止違法行為通知書(shū)”，并處罰金1萬(wàn)元，現(xiàn)此事正在立案處罰階段。

小區(qū)未通過(guò)驗(yàn)收就交房

王先生是青西新區(qū)綠島印象二期的一名業(yè)主，他與開(kāi)發(fā)商簽訂的收房日期為2015年12月31日，但直到2016年年初小區(qū)房屋才建設(shè)完畢，因此交房日期被延期。

2016年3月，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始突然要求業(yè)主收房，并要求業(yè)主簽訂合同外的免責(zé)協(xié)議，這讓不少業(yè)主心里都泛起嘀咕。“據(jù)我了解，小區(qū)還沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收，既然房子未驗(yàn)收通過(guò)，開(kāi)發(fā)商就要求業(yè)主收房并給業(yè)主鑰匙，如果出現(xiàn)問(wèn)題，誰(shuí)負(fù)責(zé)?”

王先生表示，雖然他很著急收房，但房屋遲遲不通過(guò)驗(yàn)收這讓他很擔(dān)心。

“1月份房子就建好了，但驗(yàn)收卻一直沒(méi)通過(guò)。到底是開(kāi)發(fā)商沒(méi)提請(qǐng)驗(yàn)收?還是房子質(zhì)量有問(wèn)題才沒(méi)通過(guò)驗(yàn)收?這讓我們花了一輩子心血購(gòu)房的業(yè)主都很擔(dān)心。”王先生希望開(kāi)發(fā)商能給業(yè)主一個(gè)答復(fù)。

售樓處稱少數(shù)業(yè)主入住

7月13日，信網(wǎng)聯(lián)系了綠島印象售樓處的工作人員。據(jù)介紹，綠島印象小區(qū)目前只差一些證件沒(méi)辦理完，但已基本具備交房條件，“我們預(yù)計(jì)8月31日交房。”

“原本小區(qū)交房時(shí)間為2015年年底交房，但因施工未完成，因此延期交房了。而今年3月，確實(shí)有幾個(gè)業(yè)主因之前租賃的房子合同到期，要求開(kāi)發(fā)商交房。經(jīng)過(guò)申請(qǐng)協(xié)商，開(kāi)發(fā)商讓這些業(yè)主入住了。”

那么開(kāi)發(fā)商此舉是否屬于未通過(guò)驗(yàn)收違規(guī)交房? 該工作人員表示并不知情，稍后將由相關(guān)人員聯(lián)系信網(wǎng)回復(fù)。但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未得到任何回復(fù)。

城建局：綠島印象違規(guī)交房屬實(shí)

7月13日下午，信網(wǎng)從黃島區(qū)城建局獲悉，綠島印象項(xiàng)目建設(shè)單位為青島沃航實(shí)業(yè)有限公司，施工單位為青島東捷建設(shè)工程有限公司，監(jiān)理單位為青島建設(shè)監(jiān)理研究有限公司，目前工程已基本完工，由于未通過(guò)消防部門(mén)等相關(guān)單位竣工驗(yàn)收，工程尚未進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。

對(duì)于該小區(qū)存在未通過(guò)驗(yàn)收即向業(yè)主發(fā)放鑰匙交房的問(wèn)題，黃島區(qū)城建局質(zhì)監(jiān)科工作人員表示，經(jīng)調(diào)查綠島印象確實(shí)存在未通過(guò)驗(yàn)收違規(guī)交房一事。“對(duì)于開(kāi)發(fā)商的違規(guī)行為，2016年7月6日我們已向該項(xiàng)目建設(shè)單位青島沃航實(shí)業(yè)有限公司下發(fā)了“責(zé)令停止違法行為通知書(shū)”，依據(jù)《山東省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》對(duì)青島沃航實(shí)業(yè)有限公司進(jìn)行了行政立案處罰，并處罰金1萬(wàn)元，現(xiàn)正在立案處罰階段。” 信媒體記者 顧青青